РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


У Москвы появится МАСШТАБный пригород

07.12.2006

Управляющая Компания «МАСШТАБ» и Администрация Ленинского муниципального района Московской области презентовали уникальный Проект в области недвижимости - А101. На пресс-конференции, которая состоялась 1 декабря 2006 года в отеле Балчуг Кемпински, Глава администрации Ленинского муниципального района Василий Голубев и Генеральный директор УК «МАСШТАБ» Сергей Кириленко озвучили свои планы по комплексному освоению Калужского направления Московской области в рамках единого мастер-плана.
Реализация Проекта проходит при непосредственном участии Администрации Ленинского муниципального района Московской области. «Ленинский район является одним из самых инвестиционно привлекательных и высокодоходных территорий Подмосковья. Мы стараемся поддерживать эту репутацию и крайне заинтересованы в реализации на нашей территории проектов, подобных А101, – заявил на пресс-конференции Василий Голубев. По его словам, Проект А101 обязательно войдет в Генеральный план развития Ленинского района.
Площадь земель, охваченных Проектом, составляет 13 тыс. га, 6 тыс. из которых находятся в собственности Компании. Земли, предназначенные к освоению, расположены вдоль Калужского шоссе в радиусе от 3 до 23 км от МКАД. На востоке участки граничат с Бутовскими микрорайонами и с Щербинкой, на западе – с Киевским шоссе. Земли составляют почти третью часть Ленинского района Московской области. По окончании проекта численность населения Ленинского района увеличится на 300 тыс. человек. В настоящий момент на территории района проживают около 170 тыс. человек.
Проект предполагает поэтапное стадийное освоение территории. Стратегия поэтапной реализации мастер-плана гарантирует инвестиционную привлекательность и полноценное развитие жилого сообщества на всех этапах застройки территории. Дороги, коммуникации, социальные, культурные объекты и другие элементы инфраструктуры создаются параллельно со строительством домов и учитывают ежегодный прирост населения.
Сроки реализации проекта составляет – 30-50 лет. Однако уже в 2007 году предполагается возвести около 300 тыс. кв. метров жилья. В ближайшей перспективе намечено строительство Бизнес парка площадью порядка 500 тыс. кв. метров, который станет эпицентром сосредоточения деловой жизни нового района. По словам Сергея Кириленко, реализация первой фазы Проекта А101 будет длиться порядка семи лет. Он уточнил, что в этот период начнется строительство "ключевых объектов, которые создают лицо всего Проекта".
Особое внимание в планах развития и застройки земель вдоль Калужского шоссе будет уделено развитию транспортных артерий и дорожного сообщения внутри района. В Проекте предусмотрено расширение Калужского шоссе и всех межпоселковых дорог, а также строительство трассы Солнцево-Бутово-Видное – своеобразного дублера МКАД. За время реализации Проекта площадь дорожного полотна увеличится в 2 раза.
Для пассажиров общественного транспорта планируется создание линий скоростного трамвая, связывающих новый район со станциями метрополитена "Юго-Западная", "Теплый Стан" и "Бунинская аллея". Сумма инвестиций в развитие дорожной сети в Ленинском районе Московской области составит порядка $50-100 млн.
Основная идея Проекта опирается на четыре  основных момента:
1)Высокое качество жизни.
На территории А101 будет построено 13 млн. кв. метров разноэтажного жилья (малоэтажные дома, таунхаусы, резиденции, городские коттеджи). Единый мастер план освоения территории предусматривает качественное жилье на уровне мировых стандартов и наличие необходимых социальных, спортивных, культурных и рекреационных объектов в шаговой доступности.
2)Самодостаточность
Проект предполагает строительство торговых и офисных центров: 1,5 млн. кв. метров будет выделено под коммерческие площади. Таким образом, на территории А101 будет сформировано центры смешанного назначения и большое количество рабочих мест. По предварительным прогнозам здесь будут работать  не менее 30% местного населения (около 100 тыс. человек).
3)Хорошая экология
Существующая природная экосистема является одной из главных ценностей Проекта и используется для создания рекреационной сети: парков, скверов, детских площадок, спортивных и развлекательных центров. Экологическая стратегия развития территории предполагает комплексное озеленение сохранение и приумножение имеющихся природных богатств: создание новых лесных массивов, создание эко-переходов для миграции видов, поддержка естественного дренажа территории, поддержание и создание связующей сети  водоемов.
4) Развитая инфраструктура
1,5 млн. кв. метров будет выделено под объекты социального назначения,
образовательные и медицинские учреждения. Здесь появится более 60 новых школ, 150 детских садов, 20 поликлиник, 3 больницы

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость