РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


ЦЕНЫ РАСТУТ

14.02.2007

По результатам первых недель февраля аналитики Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают увеличение потребительской активности и уверенный рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости. За последние три недели средняя цена предложения в Москве выросла на 0,9% и достигла 4453 долл. за кв. м. Наибольший рост зафиксирован в СВАО и ЮЗАО – до 2,6%.
Поведение рынка вторичного жилья оправдывает данные нами ранее прогнозы: средний рост цен на уровне 1-2% ежемесячно и различная динамика в зависимости от местоположения и потребительских качеств недвижимости, – комментирует начальник аналитического отдела Корпорации «ИНКОМ – Недвижимость» Александр Матвеев. – Оживление наступило к началу февраля, после того, как основная масса покупателей вернулась с новогодних каникул и стала  совершать сделки купли-продажи. Это легко отследить по авансам, внесенными покупателями за квартиры – несмотря на длительные сроки продажи квартир в целом, за последние недели число авансов значительно выросло и в абсолютном исчислении приблизилось к показателям лета 2006 года. Если такая тенденция продолжится, можно с уверенностью констатировать возврат на рынок отложенного потребительского спроса. Тем более что текущий объем предложения (более 38000 квартир на вторичном рынке) позволяет покупателю спокойно выбирать жилье, соответствующее его предпочтениям и финансовым возможностям.
Именно поэтому поведение цен столь разнится в зависимости от класса и местоположения объектов. Качественное монолитное и кирпичное жилье бизнес- и элитного класса стабильно дорожает – средняя цена предложения в кирпично-монолитных домах выросла до уровня в 4956 долл. за кв. м. Активнее всего за последнюю неделю подорожали 3-х комнатные квартиры в современных домах с высокими потребительскими характеристиками, недельный прирост здесь составил 0,5%. Жилье эконом-класса, составляющее более половины всех предложений на рынке «вторички», в большей мере зависит от местоположения и потребительских качеств и каждую неделю демонстрирует движение в разные стороны. Несмотря на явную тенденцию к удешевлению панельных «хрущевок», за прошедшую неделю в этом сегменте был отмечен рост средней цены предложения на 0,5%.
В Центральном Административном округе наибольший рост стоимости был зафиксирован в  элитных объектах (до уровня 15163 долл. за кв. м), хотя повышенным спросом в этом районе  будет пользоваться, пожалуй, жилье любого класса. Очень показательной была неделя 29 января – 5 февраля – она фактически вобрала в себя все изменения на рынке, которые должны были произойти за предыдущие полтора месяца. На этой неделе общий рост цен по Москве составил 0,7%, причем наибольшее изменение было зафиксировано в сегменте монолитных и кирпичных домов (2,6% и 1,9%). Выбор покупателя в пользу качественного жилья особенно четко прослеживался в СВАО: наибольший вклад в изменение цен здесь внесли квартиры в монолитно-кирпичных домах (рост на 14,2% до 4506 долл. за кв. м). Именно благодаря повышенному спросу на качественное жилье, цены в этом округе выросли за первую неделю февраля на 1,8% и продолжили уверенный рост и дальше.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость