РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


13.02.2018 Кто из девелоперов представит лучший объект реконструкции в историческом центре Москвы?

Сегодня историческому центру Москвы уделяется колоссальное внимание со стороны Правительства: многие улицы становятся пешеходными, происходит комплексное благоустройство и развитие. Отдельное внимание уделяется реконструкции жилого фонда. В Москве сегодня порядка 90% нового строительства в центре города - это отреставрированные здания.

08.02.2018 Реновация №1 - специальная номинация премии Рекорды рынка недвижимости

Впервые на рынке недвижимости будет награжден девелопер за лучший объект реновации. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» объявляют об открытии специальной номинации - «Реновация №1».


05.02.2018 Интерактивный диалог с потребителем – новый тренд на рынке недвижимости

Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» отмечают новый тренд среди участников премии и профессиональных игроков рынка недвижимости Московского региона - популярность блогеров и видеоканалов в качестве продвижения объектов.

02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
800х400-2
Rambler's Top100


НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "МИЭЛЬ"

15.02.2007

15 февраля 2007 года Управление коммерческой недвижимости и девелопмента компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» представило одно из наиболее интересных новых направлений деятельности компании – услуги по управлению портфелем частных активов РРМ ( Private Property Management ).
Характерной чертой деятельности холдинга «МИЭЛЬ-Недвижимость» всегда были акцент на разработку актуальных для ее клиентов современных технологий и услуг, опирающийся на значительный интеллектуальный потенциал компании. Очередным подтверждением этого стало внедрение услуг по профессиональному управлению объектами коммерческой недвижимости, принадлежащими частным владельцам.
Появление новой услуги связано с активным развитием целого ряда сегментов рынка недвижимости, сопровождающимся растущей диверсификацией направлений деятельности многих собственников. Оборотной стороной этих процессов стало накопление у них большого числа непрофильных активов, требующих постоянного внимания  и отвлечения значительных ресурсов.
Идея услуги по управлению портфелем таких объектов недвижимости возникла в УКНД около 2 лет назад, а ее развитие шло на стыке других профилирующих услуг компании: брокеридж, консалтинг, оценка, управление объектами во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости. Именно в этом проявляется одно из конкурентных преимуществ УКНД – возможность достигать с инергетического эффекта от взаимодополнения многих направлений деятельности компании, концентрировать усилия профессионалов разного профиля на разработке принципиально новых форм клиентского обслуживания.   В конце 2006 года она была выделена в отдельное направление и получила свое нынешнее название - Private Property Management ( PPM ) по аналогии с уже завоевавшим популярность Private Banking . Суть услуги РРМ – не только в текущем управлении портфелем, но и в выработке комплекса мер (касающихся учета, налогообложения, взаимоотношений с арендаторами и госструктурами) по наиболее эффективному использованию недвижимости на базе глубинного анализа. Задача состоит в максимизации текущей доходности, а также в росте капитализации объектов на базе долгосрочного планирования.
Специфика услуги РРМ проявляется как в ориентации на особый слой собственников нежилых помещений (успешных бизнесменов, не имеющих времени, опыта или желания постоянно заниматься своими объектами), так и в объектах недвижимости, являющихся для клиентов непрофильными. Причем к этой категории могут быть отнесены активы не только частных лиц, но и небольших компаний (или их руководителей), чей основной бизнес не связан со сферой недвижимости.   Сегодня данный актуальный для клиентов формат не входит в число приоритетов ведущих управляющих компаний, которые предпочитают работать с крупными бизнес-центрами, торговыми, офисными, производственными и жилыми комплексами. Для Управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», традиционно специализирующегося на работе с объектами недвижимости разного масштаба, услуги по управлению даже сравнительно небольшими помещениями являются естественным развитием продуктового ряда.
Это подтверждает динамика развития услуги РРМ: стоимость портфеля текущих объектов за год выросла в 3 раза - с 6 до более чем 18 млн. долларов. В настоящее время под управлением УКНД находятся объекты площадью  от 100 кв. м до 1000 кв. м (при этом прослеживается тенденция к увеличению масштабов объектов) в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Барнауле и Омске. Постоянно увеличивается число управляемых объектов, среди арендаторов которых – один из ведущих отечественных розничных банков, известные медицинские клиники, крупнейшая московская сеть магазинов спортивной одежды, крупные ритейлеры в сегменте отделочных материалов и другие авторитетные финансовые компании, и сетевые структуры.
Высокий спрос собственников нежилых помещений и арендаторов на  услуги РРМ позволяет УКНД на основе наработанных в течение 2006 года схем комплексного управления портфелем частных активов перейти к широкому продвижению  услуги на рынке коммерческой недвижимости. На 2007 год запланирован рост стоимостных показателей перспективной услуги Private Property Management   минимум в 2 раза.

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


13.02.2018 Кто из девелоперов представит лучший объект реконструкции в историческом центре Москвы?

Сегодня историческому центру Москвы уделяется колоссальное внимание со стороны Правительства: многие улицы становятся пешеходными, происходит комплексное благоустройство и развитие. Отдельное внимание уделяется реконструкции жилого фонда. В Москве сегодня порядка 90% нового строительства в центре города - это отреставрированные здания.

08.02.2018 Реновация №1 - специальная номинация премии Рекорды рынка недвижимости

Впервые на рынке недвижимости будет награжден девелопер за лучший объект реновации. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» объявляют об открытии специальной номинации - «Реновация №1».


05.02.2018 Интерактивный диалог с потребителем – новый тренд на рынке недвижимости

Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» отмечают новый тренд среди участников премии и профессиональных игроков рынка недвижимости Московского региона - популярность блогеров и видеоканалов в качестве продвижения объектов.

02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

23.01.2018 Приглашаем на выставку испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Согласие Холл, Москва

Испания... Если после этого слова Вы почувствовали прикосновение теплого ласкового солнца, запах средиземноморского бриза, вкус отличной Риохи и, возможно, услышали шелест банкнот, то Вы именно там, где должны быть. Это событие нельзя пропустить.


23.01.2018 500 номинантов за первый месяц набрала премия "Рекорды рынка недвижимости 2018"!

Приём заявок на участие в ежегодной международной премии "Рекорды рынка недвижимости 2018" стартовал 20 декабря 2017 года. За первый месяц приёма заявок свои объекты представили более 500 номинантов, и их количество увеличивается с каждым днём. Лидером по числу заявок стала номинация "Выбор покупателя", в которой представлено уже более 40 объектов, расположенных не только в Московском регионе, но и на территории всей страны. В этом году участники премии смогут поставить новые рекорды в 23 номинациях.

23.01.2018 500 номинантов уже подали заявки на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости 2018»!

«Рекорды рынка недвижимости» - самая первая премия, появившаяся на рынке 22 апреля 2010 года, ставшая почетной и престижной премией по недвижимости, каждый год собирающая рекордное количество номинантов, объектов и гостей. В этом году премии исполняется 9 лет!

17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

10.01.2018 Открыт прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости 2018»!

«Рекорды рынка недвижимости» - самая первая премия, появившаяся на рынке 22 апреля 2010 года, ставшая почетной и престижной премией по недвижимости, каждый год собирающая рекордное количество номинантов, объектов и гостей. В этом году премии исполняется 9 лет!

28.12.2017 В 2018 году HONKA выведет на рынок новые проекты в Московской и Ленинградской областях

В 2018 году компания HONKA выведет на рынок несколько новых проектов в Московской и Ленинградской областях. Об этом заявил генеральный директор московского представительства ООО «РОССА РАКЕННЕ СПб» (HONKA) Александр Львовский.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость