РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН
IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка
«КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


"РУСАГРОКАПИТАЛ" РЕШИЛ СТРОИТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ

27.03.2007

Основатель агрохолдинга «Русагрокапитал» Яков Шляпочник решил заняться недвижимостью. Как пишет «Коммерсант», принадлежащая ему ИК «Норд Капитал» совместно со строительной компанией «Русстройтрест» (РСТ) планирует до 2012 года возвести в Подмосковье шесть-девять коттеджных поселков стоимостью до $40 млн каждый. По его словам Я.Шляпочника, «Норд Капитал» станет инвестором проекта, а РСТ займется строительством. Гендиректор РСТ Дмитрий Гусев уточнил, что первый этап совместной программы, рассчитанный на пять лет, предусматривает строительство трех сетей по два-три поселка по 70-270 домов на Дмитровском, Новорижском и южных направлениях. Инвестиции в каждый поселок составят $20-40 млн. Пока готова концепция двух сетей: «Изюм» (двухсекционные дома площадью 260 кв. м на участках 16 соток и коттеджи по 130-200 кв. м на участках по 10 соток) и «Сибарит» (дома площадью по 200 кв. м на участках по 15 соток). Цена домов в сетях «Изюм» и «Сибарит» – $220-250 тыс. и $350-400 тыс. соответственно.
Под два первых проекта партнеры уже оформили в собственность два участка (10 и 6 га) на Дмитровском шоссе в 30-35 км от МКАД и сейчас ищут участки в зоне от 40 до 60 км от МКАД. «Мы ведем переговоры по покупке 750 га земли, большая часть которых масштабный проект на одном из популярных направлений. С этой целью через несколько месяцев мы запускаем ЗПИФ недвижимости на $100-200 млн», – рассказал Я.Шляпочник. Также компания планирует привлекать средства «соинвесторов и ключевых клиентов компании». «В дальнейшем мы планируем развивать сети в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других регионах», – добавил Д.Гусев.
Участники рынка считают, что Я.Шляпочник выбрал перспективный сегмент загородной недвижимости. «Сейчас продажи загородной элитной недвижимости встали, при этом в бизнес- и особенно в экономклассе спрос сохраняется: зарплаты населения растут, а процент по ипотеке снижается», – говорит гендиректор компании «Элит Строй» (строит коттеджные поселки в Подмосковье) Сергей Гоз. По его оценке, девелоперская доходность в «недорогом» сегменте бизнес-класса составляет до 40%. Сейчас на рынке дефицит коттеджных поселков в заявленной «Норд Капиталом» и РСТ ценовой категории, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Средняя цена квадратного метра в поселках сети «Изюм» составит $1560, а в поселках «Сибарит» – $1875. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных поселках на Новорижском шоссе в 30 км от МКАД, по данным Blackwood,– $3321, на Минском – $3049, на Калужском – $2689, на Дмитровском – $2680.
Я.Шляпочник основал агрохолдинг «Русагрокапитал» в 1999 году. В 2003 году оборот компании достиг $230 млн. В 2005 году холдинг был признан банкротом и перешел в собственность пула банков во главе с банком «Санкт-Петербург». В 2003 году господин Шляпочник основал ИК «Норд Капитал». На конец 2006 года собственный капитал компании составлял $12,5 млн, активы под управлением – более $200 млн.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН
IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка
«КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

23.01.2018 Приглашаем на выставку испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Согласие Холл, Москва

Испания... Если после этого слова Вы почувствовали прикосновение теплого ласкового солнца, запах средиземноморского бриза, вкус отличной Риохи и, возможно, услышали шелест банкнот, то Вы именно там, где должны быть. Это событие нельзя пропустить.


17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

27.12.2017 XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 Минстрой РФ примет участие в XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г.

Приоритетом развития сферы ипотечного кредитования на ближайшие годы станет для Минстроя России обеспечение её доступности более чем для 50% российских семей. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень в своём докладе по жилищной стратегии на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам 20 декабря.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость