РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


"РУСАГРОКАПИТАЛ" РЕШИЛ СТРОИТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ

27.03.2007

Основатель агрохолдинга «Русагрокапитал» Яков Шляпочник решил заняться недвижимостью. Как пишет «Коммерсант», принадлежащая ему ИК «Норд Капитал» совместно со строительной компанией «Русстройтрест» (РСТ) планирует до 2012 года возвести в Подмосковье шесть-девять коттеджных поселков стоимостью до $40 млн каждый. По его словам Я.Шляпочника, «Норд Капитал» станет инвестором проекта, а РСТ займется строительством. Гендиректор РСТ Дмитрий Гусев уточнил, что первый этап совместной программы, рассчитанный на пять лет, предусматривает строительство трех сетей по два-три поселка по 70-270 домов на Дмитровском, Новорижском и южных направлениях. Инвестиции в каждый поселок составят $20-40 млн. Пока готова концепция двух сетей: «Изюм» (двухсекционные дома площадью 260 кв. м на участках 16 соток и коттеджи по 130-200 кв. м на участках по 10 соток) и «Сибарит» (дома площадью по 200 кв. м на участках по 15 соток). Цена домов в сетях «Изюм» и «Сибарит» – $220-250 тыс. и $350-400 тыс. соответственно.
Под два первых проекта партнеры уже оформили в собственность два участка (10 и 6 га) на Дмитровском шоссе в 30-35 км от МКАД и сейчас ищут участки в зоне от 40 до 60 км от МКАД. «Мы ведем переговоры по покупке 750 га земли, большая часть которых масштабный проект на одном из популярных направлений. С этой целью через несколько месяцев мы запускаем ЗПИФ недвижимости на $100-200 млн», – рассказал Я.Шляпочник. Также компания планирует привлекать средства «соинвесторов и ключевых клиентов компании». «В дальнейшем мы планируем развивать сети в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других регионах», – добавил Д.Гусев.
Участники рынка считают, что Я.Шляпочник выбрал перспективный сегмент загородной недвижимости. «Сейчас продажи загородной элитной недвижимости встали, при этом в бизнес- и особенно в экономклассе спрос сохраняется: зарплаты населения растут, а процент по ипотеке снижается», – говорит гендиректор компании «Элит Строй» (строит коттеджные поселки в Подмосковье) Сергей Гоз. По его оценке, девелоперская доходность в «недорогом» сегменте бизнес-класса составляет до 40%. Сейчас на рынке дефицит коттеджных поселков в заявленной «Норд Капиталом» и РСТ ценовой категории, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Средняя цена квадратного метра в поселках сети «Изюм» составит $1560, а в поселках «Сибарит» – $1875. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных поселках на Новорижском шоссе в 30 км от МКАД, по данным Blackwood,– $3321, на Минском – $3049, на Калужском – $2689, на Дмитровском – $2680.
Я.Шляпочник основал агрохолдинг «Русагрокапитал» в 1999 году. В 2003 году оборот компании достиг $230 млн. В 2005 году холдинг был признан банкротом и перешел в собственность пула банков во главе с банком «Санкт-Петербург». В 2003 году господин Шляпочник основал ИК «Норд Капитал». На конец 2006 года собственный капитал компании составлял $12,5 млн, активы под управлением – более $200 млн.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


13.02.2018 Кто из девелоперов представит лучший объект реконструкции в историческом центре Москвы?

Сегодня историческому центру Москвы уделяется колоссальное внимание со стороны Правительства: многие улицы становятся пешеходными, происходит комплексное благоустройство и развитие. Отдельное внимание уделяется реконструкции жилого фонда. В Москве сегодня порядка 90% нового строительства в центре города - это отреставрированные здания.

05.02.2018 Интерактивный диалог с потребителем – новый тренд на рынке недвижимости

Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» отмечают новый тренд среди участников премии и профессиональных игроков рынка недвижимости Московского региона - популярность блогеров и видеоканалов в качестве продвижения объектов.

02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

23.01.2018 Приглашаем на выставку испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Согласие Холл, Москва

Испания... Если после этого слова Вы почувствовали прикосновение теплого ласкового солнца, запах средиземноморского бриза, вкус отличной Риохи и, возможно, услышали шелест банкнот, то Вы именно там, где должны быть. Это событие нельзя пропустить.


17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

28.12.2017 В 2018 году HONKA выведет на рынок новые проекты в Московской и Ленинградской областях

В 2018 году компания HONKA выведет на рынок несколько новых проектов в Московской и Ленинградской областях. Об этом заявил генеральный директор московского представительства ООО «РОССА РАКЕННЕ СПб» (HONKA) Александр Львовский.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость