РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
200х100-
Rambler's Top100


"РУСАГРОКАПИТАЛ" РЕШИЛ СТРОИТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ

27.03.2007

Основатель агрохолдинга «Русагрокапитал» Яков Шляпочник решил заняться недвижимостью. Как пишет «Коммерсант», принадлежащая ему ИК «Норд Капитал» совместно со строительной компанией «Русстройтрест» (РСТ) планирует до 2012 года возвести в Подмосковье шесть-девять коттеджных поселков стоимостью до $40 млн каждый. По его словам Я.Шляпочника, «Норд Капитал» станет инвестором проекта, а РСТ займется строительством. Гендиректор РСТ Дмитрий Гусев уточнил, что первый этап совместной программы, рассчитанный на пять лет, предусматривает строительство трех сетей по два-три поселка по 70-270 домов на Дмитровском, Новорижском и южных направлениях. Инвестиции в каждый поселок составят $20-40 млн. Пока готова концепция двух сетей: «Изюм» (двухсекционные дома площадью 260 кв. м на участках 16 соток и коттеджи по 130-200 кв. м на участках по 10 соток) и «Сибарит» (дома площадью по 200 кв. м на участках по 15 соток). Цена домов в сетях «Изюм» и «Сибарит» – $220-250 тыс. и $350-400 тыс. соответственно.
Под два первых проекта партнеры уже оформили в собственность два участка (10 и 6 га) на Дмитровском шоссе в 30-35 км от МКАД и сейчас ищут участки в зоне от 40 до 60 км от МКАД. «Мы ведем переговоры по покупке 750 га земли, большая часть которых масштабный проект на одном из популярных направлений. С этой целью через несколько месяцев мы запускаем ЗПИФ недвижимости на $100-200 млн», – рассказал Я.Шляпочник. Также компания планирует привлекать средства «соинвесторов и ключевых клиентов компании». «В дальнейшем мы планируем развивать сети в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других регионах», – добавил Д.Гусев.
Участники рынка считают, что Я.Шляпочник выбрал перспективный сегмент загородной недвижимости. «Сейчас продажи загородной элитной недвижимости встали, при этом в бизнес- и особенно в экономклассе спрос сохраняется: зарплаты населения растут, а процент по ипотеке снижается», – говорит гендиректор компании «Элит Строй» (строит коттеджные поселки в Подмосковье) Сергей Гоз. По его оценке, девелоперская доходность в «недорогом» сегменте бизнес-класса составляет до 40%. Сейчас на рынке дефицит коттеджных поселков в заявленной «Норд Капиталом» и РСТ ценовой категории, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Средняя цена квадратного метра в поселках сети «Изюм» составит $1560, а в поселках «Сибарит» – $1875. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных поселках на Новорижском шоссе в 30 км от МКАД, по данным Blackwood,– $3321, на Минском – $3049, на Калужском – $2689, на Дмитровском – $2680.
Я.Шляпочник основал агрохолдинг «Русагрокапитал» в 1999 году. В 2003 году оборот компании достиг $230 млн. В 2005 году холдинг был признан банкротом и перешел в собственность пула банков во главе с банком «Санкт-Петербург». В 2003 году господин Шляпочник основал ИК «Норд Капитал». На конец 2006 года собственный капитал компании составлял $12,5 млн, активы под управлением – более $200 млн.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

03.11.2017 Состоялась церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018

26 октября 2017 года в Лондоне состоялась торжественная церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018. Коттеджный поселок БЕРЕЗКИ стал победителем среди проектов из России в двух категориях: Архитектура загородного коттеджного комплекса - Multiple Residence Architecture и Многофункциональный комплекс - Mixed Use Development.

30.10.2017 «Элитные деревни» падают в цене

Москва, 30 октября 2017 года - В 2015 году специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY анализировали рынок неорганизованной застройки в элитных локациях. За два прошедших года ситуация в этом сегменте рынка кардинально изменилась. Цены на недвижимость в элитных локациях снизились, а значит, и престижность того или иного населенного пункта претерпела изменения в сравнении с 2015 годом.

26.10.2017 Активнее всего ипотеку на «загородку» оформляют покупатели младше 35 лет

На первичном загородном рынке продолжает снижаться средний возраст ипотечного заемщика.

18.10.2017 Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?

2017 год запомнится участникам рынка недвижимости прежде всего масштабом изменений во всех областях: правовых, финансовых, социальных. 

10.10.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы - Останкинской телебашне - первом по высоте сооружении Европы. 

28.09.2017 Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости

Профессиональная награда может стать дополнительным и при этом весомым преимуществом в борьбе за клиента.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость