РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


125 ДОМОВ ПРОДАНО В СВЕТЛОГОРЬЕ

04.04.2007

В сентябре 2006 года начались продажи коттеджей в загородном поселке бизнес-класса «Светлогорье» на 38-ом км Новорижского шоссе. На сегодняшний день в поселке продано 125 домов, что составляет 40% от общего числа представленных на продажу домовладений. Четко выстроенная концепция, ориентированная на комфортное круглогодичное проживание всей семьей с особым акцентом на детской инфраструктуре, и доступная стоимость контракта помогли девелоперу проекта, компании «СтройРазвитие», быстро найти своих покупателей.
Одно из наиболее перспективных и популярных направлений Подмосковья, Новорижское шоссе, в настоящий момент вышло в лидеры рынка – ежегодно аналитики ведущих компаний в сфере девелопмента фиксируют появление до 20 новых объектов на данном направлении. Такая динамика освоения территорий Новой Риги обусловлена удачной комбинацией благоприятных факторов: живописной природой, хорошей экологией, наличием свободных территорий под застройку и современной скоростной автотрассой. Устойчивый интерес инвесторов и частных клиентов стал причиной быстрого роста стоимости земельных участков по Новорижскому направлению. Цена сотки земли за период с 2004 года увеличилась с $3-4 тысяч до $10-15 тысяч в настоящее время, а средняя стоимость участков с подрядом – от $150-300 до $700-800.
Стоит отметить, что изначально поселки на Новой Риге позиционировались в сегменте бизнес-класса, постепенно заполняя данную нишу, как альтернатива элитной Рублевке. Но уже сегодня аналитики рынка отмечают: значительная доля новых проектов на Новорижском направлении реализуется в сегменте бизнес-премиум, где стартовая цена за контракт (на этапе начала строительства) составляет около $800 тысяч. Но при существующем высоком спросе на недвижимость бизнес- и эконом-класса обнаруживается очевидный дефицит соответствующего предложения, на что рынок реагирует стабильным повышением цен в этой категории – от 30% до 50% в год.
Наглядным примером повышенного спроса на загородные дома бизнес-класса стали рекордные темпы продаж в коттеджном поселке «Светлогорье». Офис продаж был открыт в сентябре 2006 года со стартовой ценой коттеджа от $250 000. При этом благодаря вариантам домов разного метража на различных по площади участках от 13 до 35 соток, стоимость контракта в поселке колебалась в диапазоне от $350 000 до $700 000, доходя в VIP-зоне до $1 200 000 за домовладение. Как результат, за 6 месяцев реализации проекта (с сентября 2006 года по март 2007 года) в «Светлогорье» было продано 125 коттеджей из 300 запланированных генпланом, что составляет около 40% всего жилого фонда поселка. При этом стало очевидно, что концепция поселка пришлась по душе целевой аудитории – семейным парам с детьми: около 70% покупателей коттеджей – люди в возрасте от 21 до 40 лет.
На текущий момент средняя стоимость коттеджа в поселке «Светлогорье» составляет $430 000. «Стабильно высокие темпы продаж подтверждает правильность выбранной нами концепции и гибкой ценовой политики», - отмечает Илья Свиридов, Управляющий проектом «Светлогорье.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


13.02.2018 Кто из девелоперов представит лучший объект реконструкции в историческом центре Москвы?

Сегодня историческому центру Москвы уделяется колоссальное внимание со стороны Правительства: многие улицы становятся пешеходными, происходит комплексное благоустройство и развитие. Отдельное внимание уделяется реконструкции жилого фонда. В Москве сегодня порядка 90% нового строительства в центре города - это отреставрированные здания.

05.02.2018 Интерактивный диалог с потребителем – новый тренд на рынке недвижимости

Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» отмечают новый тренд среди участников премии и профессиональных игроков рынка недвижимости Московского региона - популярность блогеров и видеоканалов в качестве продвижения объектов.

02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

23.01.2018 Приглашаем на выставку испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Согласие Холл, Москва

Испания... Если после этого слова Вы почувствовали прикосновение теплого ласкового солнца, запах средиземноморского бриза, вкус отличной Риохи и, возможно, услышали шелест банкнот, то Вы именно там, где должны быть. Это событие нельзя пропустить.


17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость