РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
200х100-
Rambler's Top100


ЦЕНЫ ПОПОЛЗЛИ ВВЕРХ

07.05.2007

Цены за сотку земли в Витро Кантри, расположенного на 59 км Новорижского шоссе, выросли на 20%. Сегодня участки в поселке реализуют по цене от $7,5 до $15 тыс. за сотку, стоимость строительного подряда  – $1 100  за кв.м.
За последний год спрос на объекты загородной недвижимости вырос в несколько раз. По оценкам специалистов рынка, в 2005 году был зафиксирован прирост объема сделок на 25%, а в 2006  рост составил 70%. Устойчивая динамика развития рынка свидетельствует о том, что жизнь загородом становится все более популярной и востребованной.
Ответом на возросший спрос стала корректировка цен на рынке загородной недвижимости. По оценкам аналитиков компании «Парк Групп» с начала 2007 года цены на земельные участки на самых популярных направлениях, таких как Рублевское, Новорижское, Минское и Калужское шоссе, поднялись в среднем на 15-20%, а на загородные дома - на 9-12%. Стоит отметить, что основное повышение цен к началу 2007 года – в районе 60% - произошло на загородную недвижимость в радиусе 10-20 км от МКАД. Остальные объекты дорожали среднерыночными темпами – на 10% в месяц.
По средним показателям роста цен на недвижимость бесспорным лидером остается Рублево-Успенское шоссе, где средняя цена за предложение составила $3 650 за кв. м. Также, значительный прирост цен наблюдался на Дмитровском, Минском и Киевском направлениях. Максимальный прирост цен с начала 2007 года - в районе 37% - был зафиксирован на Новорижском направлении, что  подтверждает мнение аналитиков о скорой смене лидера среди загородных направлений.
Так, цены за сотку в дачном поселке Витро Кантри, расположенном на 59 км Новорижского шоссе на берегу Москвы-реки,  выросли на  30%. «Сегодня мы реализуем участки в поселке реализуют по цене от $7,5 до $15 тыс. за сотку, - рассказывает Олег Маринин, - Стоимость строительного подряда  – $1 100 за кв.м.». 
Проект предполагает строительство 130 коттеджей из клееного бруса площадью от 177 до 250 кв. м. Размеры придомовых участков составят 15-60 соток с возможностью их объединения.  Поставщиком домов в поселке является «Национальная Лесоиндустриальная Компания» (НЛК), которая считается одним из самых крупных деревообрабатывающих предприятий в России.
На данный момент, покупка дома площадью  177 кв.м. на участке 15 соток в среднем составляет 300 000$. за контракт, тогда как в ноябре 2006 года аналогичный контракт стоил 240 000$. Таким образом, с учетом текущей динамики роста цен, а также возрастающим интересом покупателей к формату «дальних дач»,  можно говорить о том, что поселок Витро Кантри является одним из наиболее инвестиционно привлекательных проектов на рынке загородной недвижимости.

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

03.11.2017 Состоялась церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018

26 октября 2017 года в Лондоне состоялась торжественная церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018. Коттеджный поселок БЕРЕЗКИ стал победителем среди проектов из России в двух категориях: Архитектура загородного коттеджного комплекса - Multiple Residence Architecture и Многофункциональный комплекс - Mixed Use Development.

30.10.2017 «Элитные деревни» падают в цене

Москва, 30 октября 2017 года - В 2015 году специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY анализировали рынок неорганизованной застройки в элитных локациях. За два прошедших года ситуация в этом сегменте рынка кардинально изменилась. Цены на недвижимость в элитных локациях снизились, а значит, и престижность того или иного населенного пункта претерпела изменения в сравнении с 2015 годом.

26.10.2017 Активнее всего ипотеку на «загородку» оформляют покупатели младше 35 лет

На первичном загородном рынке продолжает снижаться средний возраст ипотечного заемщика.

18.10.2017 Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?

2017 год запомнится участникам рынка недвижимости прежде всего масштабом изменений во всех областях: правовых, финансовых, социальных. 

10.10.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы - Останкинской телебашне - первом по высоте сооружении Европы. 

28.09.2017 Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости

Профессиональная награда может стать дополнительным и при этом весомым преимуществом в борьбе за клиента.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость