РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
23.11.2017 Акция в KASKAD Park: Таунхаусы всего за 5,35 млн рублей

Загородный комплекс реализуется в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
200х100-
Rambler's Top100


КАРКАСНЫЕ ДОМА СТАНОВЯТСЯ ПОПУЛЯРНЫМИ

08.05.2007

Каркасная технология, изменившая рынок загородного жилья Канады и  Америки, пришла в Россию. По прогнозам аналитиков, к 2010 году  60% деревянных домов в нашей стране будет строиться по каркасной технологии.
Ежегодно только рост загородного деревянного строительства увеличивается на 30%. Девелоперы ищут способы быстрой  и качественной застройки. Каркасная технология позволяет решить задачу рынка загородной недвижимости.
 «В условиях растущего потребительского спроса на доступное по цене качественное жилье, одним из возможных способов застройки пригорода и возведения коттеджных поселков бизнес и эконом-класса станет массовое индустриальное производство деревянных каркасных домов», - считает Михаил Королев, управляющий партнер группы компаний «Зодчий».
Каркасная технология, предлагая все достоинства деревянного домостроения, обладает несомненными преимуществами. Объем используемой при строительстве древесины на 70% меньше по сравнению с домом из цельного бруса. Каркасные стены представляют собой многослойную конструкцию. Усиленный деревянный каркас, состоящий из доски 150x38 мм, снаружи обшит влагостойкой панелью ОСП-9, а внутри заполнен огнестойким минеральным утеплителем. Под наружной и внутренней обшивкой стен установлены  гидро- ветро- и пароизоляция.  Коэффициент теплопроводности этой стены такой же, как у 26-сантиметрового бруса. Вдобавок, каркасный дом не подвержен усадке, поэтому внутренняя отделка может производиться сразу после его монтажа. Что касается внешней отделки, то предусмотрены варианты облицовки сайдингом, блокхаузом, искусственным и даже натуральным камнем. И еще один козырь: каркасная технология позволяет разрабатывать многочисленные варианты архитектурно-планировочных решений как для небольших летних дач, так и для полноценных загородных коттеджей бизнес-класса. «Помимо невысокой себестоимости каркасных домов, большое влияние на формирование цены оказывают объемы производства компании-изготовителя. Если говорить о фирмах, которые строят около 2 000 домов в год, то их ценовая политика будет не самой гуманной. По-другому обстоят дела с концернами, производящими дома в объеме более 5 000 штук в год, они могут предложить цены на оптимальном для покупателя уровне», - добавляет Михаил Королев.
Сегодня цена жилья из бруса колеблется от 15 000 руб. до 43 000 руб. за м2, а каркасного в пределах от 5 000 руб. до 20 000 руб. за тот же квадратный метр. Цена каркасного дома связана, прежде всего, с вариантами комплектации проекта, который может включать до 120 дополнительных опций, таких как внешняя или внутренняя отделка, инженерные коммуникации, энергосберегающие стеклопакеты, различные виды кровли, пристройки и т.д. Например, дачный каркасный дом серии «Балчуг» общей площадью 85,74 м2  строится за 30 дней и стоит 570 000 руб. С момента начала работ и до сдачи в эксплуатацию коттеджа «Канадец - 3» общей площадью 200,96 м2  проходит всего  два месяца, и обойдется он заказчику в  1 888 000 руб. Переезд в дом из бруса такой же площади может затянуться на несколько лет.
Срок службы каркасного дома рассчитан минимум на 50 лет, и в отличие от брусового, он не требует ежегодной профилактики. Кроме того, малые теплопотери данной конструкции позволяют значительно сократить затраты на отопление. 
«Динамика спроса на каркасные дома такова, что они к 2010 году станут лидерами деревянного домостроения в России. И это не удивительно, люди устали от долгостроев. Уже в этом году ГК «Зодчий» запланировала объем производства домов по каркасной технологии порядка 8 000 единиц, что составляет около 70% от общего объема производства» - заключает Михаил Королев.

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
23.11.2017 Акция в KASKAD Park: Таунхаусы всего за 5,35 млн рублей

Загородный комплекс реализуется в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

03.11.2017 Состоялась церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018

26 октября 2017 года в Лондоне состоялась торжественная церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018. Коттеджный поселок БЕРЕЗКИ стал победителем среди проектов из России в двух категориях: Архитектура загородного коттеджного комплекса - Multiple Residence Architecture и Многофункциональный комплекс - Mixed Use Development.

30.10.2017 «Элитные деревни» падают в цене

Москва, 30 октября 2017 года - В 2015 году специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY анализировали рынок неорганизованной застройки в элитных локациях. За два прошедших года ситуация в этом сегменте рынка кардинально изменилась. Цены на недвижимость в элитных локациях снизились, а значит, и престижность того или иного населенного пункта претерпела изменения в сравнении с 2015 годом.

26.10.2017 Активнее всего ипотеку на «загородку» оформляют покупатели младше 35 лет

На первичном загородном рынке продолжает снижаться средний возраст ипотечного заемщика.

18.10.2017 Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?

2017 год запомнится участникам рынка недвижимости прежде всего масштабом изменений во всех областях: правовых, финансовых, социальных. 

10.10.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы - Останкинской телебашне - первом по высоте сооружении Европы. 

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость