РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
09.06.2018 Государство поддержит "малоэтажку"

Эксперты обсудили наиболее актуальные вопросы загородной недвижимости на круглом столе «Рынок загородной недвижимости: новые правила игры», организованном оргкомитетом премии «Поселок года» совместно с информационно-аналитическим порталом Cottage.ru. Мероприятие прошло 7 июня в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити».

05.06.2018 39-ая выставка по продаже жилой недвижимости пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября

Главное событие для всех покупателей недвижимости - 39-я выставка «Недвижимость от лидеров» - пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября 2018 года.

30.05.2018 Детская недвижимость в тренде!

«Детская недвижимость» - один из главных трендов участников премии «Рекорды рынка недвижимость 2018». Сегодня жилые проекты соревнуются между собой не просто современными детскими площадками и игровыми зонами, но и представляют новые тренды детского и семейного досуга: роллер-дромы, катки и зоны с экстремальными видами спорта и скалолазанием, а также различные детские лаборатории и развивающие студии. 

30.05.2018 Лучшие элитные дома Москвы: вчера, сегодня, завтра

Рынок элитной недвижимости имеет свою уникальную историю. За последние 10 лет он сильно эволюционировал: изменился сам город, появились новые тренды в строительстве и архитектуре, возможность развивать площадки в сердце столицы. 

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


АЛЬЯНС БИЗНЕСА И ГОСУДАРСТВА

13.07.2007

Наталья Кирпиченко, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» холдинга «МИЭЛЬ», выступила на круглом столе «От социального жилья к ипотеке» в рамках III ежегодного Форума национального бизнеса «Новый бизнес новой России», который проходил 10-11 июля 2007 года в Москве. Взаимодействие бизнеса и государства в области жилищного строительства стало основной темой обсуждения для представителей государственных и частных структур, работающих на рынке недвижимости страны. Этому же вопросу, в аспекте создания в России фонда арендного и социального жилья, был посвящен доклад Натальи Кирпиченко. Главной темой ее выступления стало создание альянса – некоммерческого партнерства с государством, в рамках которого бизнес готов работать над формированием не только фонда коммерческого жилья, которое, как правило, можно приобрести лишь с помощью ипотеки, но и формировать другие категории жилья. По мнению Натальи Кирпиченко, наиболее перспективным в российских регионах является создание арендной формы жилья. «Бизнес готов строить и полностью обслуживать жилье, а население может приобретать его по принципу коммерческого найма. По нашим подсчетам ежемесячные платежи по такому виду найма составят четыре тысячи рублей вместо 14 тысяч, как это происходит сейчас даже по самой льготной ипотечной программе», - отметила Наталья Кирпиченко. Таким образом, бизнес, по ее словам, пытается создать комфортные условия проживания, а не доступные условия владения.
Бизнес также готов заниматься такого вида жильем. Однако для этого бизнесу нужно от государства четкое определение жилья долгосрочной аренды, нормативы по жилью этой категории, фиксированные ставки аренды, а также, безусловно, поддержка проекта на федеральном и местном уровнях. «За пять лет мы могли бы создать достаточно большой фонд такого жилья, однако, не стоит предполагать, что этот вид бизнеса будет интересен действующим инвесторам и застройщикам. Скорее это бизнес для структур, намеренных увеличивать свою капитализацию и владеть огромными активами. Доходность на уровне не более 12-15% годовых с условием фактически пожизненных гарантий платежей может устроить только тех, для кого приоритетным признается растущий капитал, а не прибыль в краткосрочной перспективе. Это нужно иметь в виду в первую очередь», - добавила Наталья Кирпиченко. По предварительным расчетам, к 2015 году фонд арендного жилья может составить не менее 3% российского жилищного фонда, что позволит решить вопрос обеспечения жильем, как минимум, одного миллиона семей. «Это будет действительно доступное жилье с заданными параметрами комфортности, определенными на федеральном уровне», - подчеркнула Наталья Кирпиченко.

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
09.06.2018 Государство поддержит "малоэтажку"

Эксперты обсудили наиболее актуальные вопросы загородной недвижимости на круглом столе «Рынок загородной недвижимости: новые правила игры», организованном оргкомитетом премии «Поселок года» совместно с информационно-аналитическим порталом Cottage.ru. Мероприятие прошло 7 июня в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити».

05.06.2018 39-ая выставка по продаже жилой недвижимости пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября

Главное событие для всех покупателей недвижимости - 39-я выставка «Недвижимость от лидеров» - пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября 2018 года.

30.05.2018 Детская недвижимость в тренде!

«Детская недвижимость» - один из главных трендов участников премии «Рекорды рынка недвижимость 2018». Сегодня жилые проекты соревнуются между собой не просто современными детскими площадками и игровыми зонами, но и представляют новые тренды детского и семейного досуга: роллер-дромы, катки и зоны с экстремальными видами спорта и скалолазанием, а также различные детские лаборатории и развивающие студии. 

30.05.2018 Лучшие элитные дома Москвы: вчера, сегодня, завтра

Рынок элитной недвижимости имеет свою уникальную историю. За последние 10 лет он сильно эволюционировал: изменился сам город, появились новые тренды в строительстве и архитектуре, возможность развивать площадки в сердце столицы. 

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

18.05.2018 Архитектура решает всё

В эпоху высокой конкуренции современный девелоперский проект должен отвечать не только высоким требования к качеству строительства, но и радовать глаз. Среди всего многообразия предложения на рынке недвижимости Московского региона покупатели в первую очередь обратят внимание на жилой комплекс с самым запоминающимся внешним обликом.

25.04.2018 Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не только богатством отделки и архитектурного проекта, выполненной рукой именитого архитектора. История жилого комплекса, связанная с ним легенда - вот что подкупает искушенного коллекционера недвижимости.

11.04.2018 Продлен прием заявок на премию АРХИWOOD-2018

Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева продлен до 16 апреля. В этом году АРХИWOOD возвращается в здание на Крымском валу, где в рамках выставки «АрхМосква» в ЦДХ проходили первые 7 торжественных церемоний. Награждение победителей состоится 18 мая в 19-00.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость