РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


"ЗОДЧИЙ" СОЗДАЛ "КАРЕЛИЮ"

17.07.2007

Группа компаний «Зодчий» продолжает представлять «готовые дома» для круглогодичного использования. Серия коттеджей «Карелия» - это модные архитектурно-планировочные решения, воплощенные на площади от 130,0 до 186,00 м2. Срок строительства от 45 до 60 дней.
При разработке нового проекта перед архитекторами и проектировщиками «Зодчего» стояла задача создать коттедж для всесезонного использования, объединив все собранные пожелания клиентов с технологическими возможностями производства. Кроме того, дом должен отвечать главному требованию - комфорт и затраты должны быть соразмерными, а сроки строительства -  кратчайшими.
Созданный коттедж получил свое название – «Карелия» -  за сочетание черт скандинавского стиля и северной школы русского зодчества. Прямые линии фасадов дополнены только небольшим эркером - дань современной моде, позволяющей по-новому формировать интерьер. Внешним украшением дома служит лоджия и терраса. Длинные карнизы-свесы крыши (70 см) подчеркивают добротность  дома (площадь застройки – 86-108 кв.м). Но главное достоинство «Карелии» - внутренний объем.
При проектировании первого этажа архитекторы объединили в единую зону кухню, столовую и гостиную, в которой подняли высоту потолка до крыши, создав «второй свет». Из гостиной на внутренний балкон «второго света», служащий одновременно и холлом верхнего этажа, ведет лестница, украшенная балясинами. Там находятся три спальни и санузел. Стены мансарды поднимаются вертикально вверх на высоту 80 см, где начинается скос крыши. С одной стороны, при создании интерьера это дает возможность более продуктивно использовать пространство, с другой – сохраняется шарм мансарды деревянного загородного дома. Высота потолков первого этажа составляет 2,6 м, мансарды – 2,5 м.
Еще одно достоинство серии домов «Карелия» - невысокая стоимость. Причина этому - каркасная технология строительства. Комплект строительных и сопутствующих материалов полностью формируется на заводе ГК «Зодчий», а на участке заказчика дом только собирается опытными строителями. Наружные стены коттеджа представляют собой многослойную конструкцию. Усиленный деревянный каркас, состоящий из доски шириной 150 мм, снаружи обшит влагостойкой панелью ОСП-9, а внутри заполнен огнестойким минеральным утеплителем. Под наружной и внутренней обшивкой стен установлены  гидро-, ветро- и пароизоляция. Все это делает дом очень теплым и пригодным для эксплуатации даже в условиях суровой русской зимы. К тому же он не дает усадку, поэтому в нем сразу можно делать внутреннюю и внешнюю отделку.
В базовом варианте для «Карелии» предусмотрен мелкозаглубленный монолитный фундамент, но в некоторых случаях, с учетом особенностей грунта, возможна его замена. При разработке проекта предполагалась традиционная кровля из оцинкованной профилированной стали, но ее можно заменить на  мягкую черепицу. «Карелия» задумана в деревянной отделке вагонкой или блокхаусом, также возможна и облицовка сайдингом. Среди материалов для внутренней обшивки предлагается деревянная вагонка или более дорогой фальшбрус, для полов – шпунтованная доска и дополнительно ламинированный паркет. При отделке санузлов используются пластиковые  стеновые панели, а в качестве покрытия для пола -  линолеум.
«Карелия» представлена в трех типоразмерах. Компактная «Карелия-1» (9х9 кв.м) в единственной модификации.  «Карелия-2» (10,5х9 кв.м) и «Карелия-3» (11,5х10 кв.м) в вариантах с «вторым светом» и без него.
Дом «Карелия» стоит от 1 245 000 рублей до 1 681 200 рублей и строится 45-60 дней. Как всегда, «Зодчий» работает без предоплаты. После возведения фундамента производится первый взнос в размере 40% от общей стоимости дома. Второй - когда закончен монтаж стен и кровли – еще 40%. Окончательный расчет происходит после сдачи дома заказчику – оставшиеся 20%. Под строительство домов ГК «Зодчий» кредитные программы предлагают Сбербанк и МБРР.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость