07.11.2007
В сложившихся условиях российского рынка недвижимости соблюдение заявленных сроков строительства настолько сложная задача, что ее невыполнение большая часть участников рынка относит скорее к общепринятой практике, чем к сбоям в управлении проектом. На этом фоне строительство клубного дизайнерского коттеджного поселка Маленькая Италия (группа компаний "Мультигрупп"), проходящее со значительным опережением заявленного графика – нетипичный пример правильной организации строительства.
В октябре строительство коттеджного поселка Маленькая Италия шло с 50% опережением заявленного в августе графика работ. К началу ноября в поселке завершена укладка магистральных сетей и дорожных покрытий, окончены работы по вбивке свайных оснований 11 домостроений. Начато возведение вторых этажей трех домов. "Принципиальная позиция руководства группы компаний "Мультигрупп" - гарантированное соблюдение всех обязательств, данных партнерам или покупателям. Это касается в том числе сроков осуществления строительных работ конкретных проектов. Этот принцип мы относим к основополагающим обеспечения высокой эффективности деятельности компании. И на сегодняшний день мы располагаем всеми необходимыми технологиями, позволяющими эти принципы реализовывать на практике" - поясняет президент Группы компаний "Мультигрупп" Юрий Назаров. Достигать отличных результатов по срокам и уровню качества строительства позволяет, прежде всего, отработанная схема организации строительства. Технология успешной реализации проектов группы компаний "Мультигрупп" была отработана на обширной практике в области управления строительством и выстроена с учетом европейских стандартов и специфики российского рынка. К примеру, эта технология подразумевает достаточно длительный в сравнении с российскими представлениями подготовительный этап, предваряющий начало непосредственно строительных работ. "Мы начинаем с того, что создаем на строительной площадке все необходимые для эффективной работы условия: прокладываем временные дороги, строим с учетом всех технических и имиджевых потребностей проекта офис продаж, домики охраны, штаб строительства, создавая максимально комфортные условия как нашим сотрудникам, так и потенциальным покупателям" - комментирует Олег Белашук, руководитель проекта "Маленькая Италия".
Соблюдение обязательств по срокам, прозрачный график и технология строительных работ, а также проработанная юридическая схема оформления кредитов на покупку домов способствовали активным продажам уже на первоначальном этапе реализации проекта. К началу ноября в коттеджном поселке "Маленькая Италия" продано 15% вилетт и 30% вилл.
|