Коттеджный поселок «Ильичевка» занимает территорию в 23 га. и состоит из 150 участков площадью от 7,5 до 15 соток. Мы предлагаем к продаже готовые дома, участки с подрядом на строительство коттеджа по одному из наших проектов или по предложенному Вами и участки без подряда на строительство.
Учитывая опыт, полученный в ходе строительства поселков "Русские Узоры" и "Киевская Русь", в поселке предусмотрена единая концепция застройки, исключающая строительство домов, несоответствующих общему облику поселка и предусматривающая ограничение по высоте конька дома не более 9 метров, а также ограждения по фасадной стороне участков в едином стиле, выполненные нами и входящие в стоимость участка.
Строительство КП «Ильичёвка» начато весной 2010 года. Летом 2010 года полностью построена и благоустроена административная часть поселка, включающая в себя здания охраны, администрации, магазина и гостевую парковку. В конце 2010 года завершено строительство 1-й очереди поселка, насчитывающей 24 дома, а в конце 2011 закончено строительство 2-й очереди из 8 домов.
К поселку подведены сети электричества и газа. Все коммуникации прокладываются подземным способом, что дает дополнительный эстетический эффект.
Водоснабжение в поселке осуществляется путем строительства индивидуальных скважин с монтажом систем водоподготовки. В рамках проекта водоотведения предусмотрена установка индивидуальных и групповых систем очистки воды. В Поселке организован высокоскоростной спутниковый канал доступа к Интернет. По поселку сигнал распространяется посредством WiFi-ретрансляторов. Все жители поселка смогут бесплатно подключиться к каналу и пользоваться им по одному из предложенных тарифов.
Въездная группа в поселок снабжена автоматическими воротами и электрическим шлагбаумом. Въезд в поселок просматривается с помощью видеокамер. Поселок огорожен по периметру.
Коттеджи в поселке сдаются под внутреннюю отделку после выполнения полного комплекса монтажных работ, а также с подключенными коммуникациями.
На примыкающей к поселку лесной опушке предусмотрено строительство рекреационной территории, с возведением на ней рыбного озера, кафе, детской площадки, прогулочных дорожек и площадок для барбекю. На период застройки детская площадка будет размещена на территории административной части поселка.
Подъездная дорога, ведущая от Киевского шоссе к поселку, имеет качественное асфальтовое покрытие. Внутрипоселковые дороги асфальтируются по мере застройки поселка. Так, уже заасфальтирована 1-я очередь застройки. Обладая значительным опытом строительства коттеджных поселков, мы четко представляем себе все этапы застройки. По мере возведения домов и объектов инфраструктуры в поселке, застроенная часть не будет использоваться для проезда строительной техники.
Вся строительная деятельность производится согласно исходно-разрешительной документации, разработанной в соответствии с действующими СНиПами и регламентами.
Контроль над работой всех систем в поселке «Ильичёвка» осуществляет управляющая компания «Русские узоры», которая уже несколько лет успешно сопровождает деятельность построенных нами поселков. В обязанности Управляющей компании входит техническое обеспечение инфраструктуры поселка, уборка мусора, чистка снега, оплата коммунальных платежей.
В компании действует служба «единого окна», благодаря которой клиент обращается к единому менеджеру УК по любым вопросам, относящимся к поселку, включая сверку расчетов по платежам, оформление бумаг, широкий спектр строительных вопросов и многие другие.
За безопасностью в поселке следит ЧОП «Импульс», также входящий в Группу компаний «Новострой». В компетенцию ЧОП «Импульс» входит контрольно-пропускной режим, визуальное наблюдение за движением внутри поселка, патрулирование территории, а также размещение и обслуживание по желанию клиента средств индивидуальной защиты строений в поселке.
|