РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


Загородная недвижимость: коттеджи, таунхаусы » Проекты » Жизнь под звуки «Лесной Рапсодии»

Жизнь под звуки «Лесной Рапсодии»

 

Коттеджный поселок Лесная рапсодияНоворижское - шоссе противоречивое. С одной стороны, все последние годы это направление прочно удерживает пальму первенства по объёмам строительства - согласно статистике, на долю Новой Риги приходится около 30% коттеджных посёлков Подмосковья.

 

С другой стороны, это - единственная на сегодняшний день подмосковная скоростная трасса, вплоть до Волоколамска, идущая в обход крупных населённых пунктов и ставшая ещё более «пропускной» после открытия Краснопресненского проспекта, который связал Новорижское шоссе с центром столицы. 6 полос движения при выезде из Москвы, отсутствие светофоров, железнодорожных переездов и серьёзных пересечений с другими автотранспортными путями, обочины, свободные от коммерческих объектов и, соответственно, от грузовых фур - всё говорит в пользу Новой Риги.

 

Для измученных постоянными пробками москвичей транспортная составляющая - один из главных критериев выбора загородного дома, поэтому каждый девелопер, обозначивший присутствие на Новой Риге, в принципе, вправе рассчитывать на внимание к представленному проекту. Люди, думающие о своём будущем и будущем своих детей, сегодня охотно меняют городскую квартиру на »дом в лесу», однако при этом жёстко требуют от направления - сбалансированного сочетания престижности и транспортной доступности, от посёлка - соединения хорошей экологии и развитой инфраструктуры, от дома - одновременно высокого качества строительства и вменяемой цены.

 

Коттеджный поселок «Лесная Рапсодия» расположен на 55 км Новорижской трассы - отсюда рукой подать до Истринского водохранилища и Ново-Иерусалимского монастыря. Благодаря западной розе ветров воздух здесь всегда чист и свеж, к тому же «Лесную Рапсодию» окружает заповедная лесная зона - многие из 106 участков посёлка примыкают к лесу и даже имеют вековые деревья на своей территории. В самом посёлке, раскинувшемся на огороженной и охраняемой территории в 22 га, создана лесопарковая зона, в состав которой входят прогулочная зона отдыха, водоём со специально запущенными в него рыбами, пешеходные дорожки, уютные деревянные беседки, детская площадка и универсальная спортплощадка, рассчитанная на поклонников активного образа жизни.

 

Изучив конъюнктуру рынка, авторы проекта остановились на самом востребованном на сегодняшний день формате: потенциальные покупатели свободны в выборе участков (как с подрядом на строительство, так и без) и домов площадью от 168 м2 до 350 м2 с земельными наделами от 15 до 25 соток (которые при желании можно объединить). Для  коттеджного поселка «Лесная Рапсодия» разработано 17 базовых проектов каменных, деревянных и комбинированных коттеджей, созданных в едином стиле неоклассицизма (при желании заказчика отделка домов может быть сделана «под ключ»). К слову, здесь активно используется клеёный брус - один из самых экологически чистых, долговечных и вариативных строительных материалов, который в  коттеджном поселке Лесная Рапсодия представляет лидер рынка деревянного строительства - компания «НЛК домостроение». Но будущие жители посёлка вправе предложить собственный проект. Предложение непременно примут при соблюдении двух условий: дом должен быть построен в течение ближайших 2 лет и не выбиваться из общей архитектурной стилистики застройки. А тем, кто захочет внести изменения в планировку дома, поставить на участке гараж или баньку, разбить японский садик или детскую площадку, девелоперы с готовностью помогут.

 

Как показывает практика, сегодняшних покупателей особо интересует вопрос подведения коммуникаций. В  коттеджном поселке Лесная Рапсодия вода, электричество и канализация заводятся непосредственно в дом, и это входит в общую стоимость. Причём, даже если во всём районе не будет воды и электричества, жители посёлка об этом могут даже не узнать - здесь всё собственное. Что касается газа, то он будет подведён к границе участка - соответствующие технические условия получены, и авторы проекта называют датой «газификации» посёлка 2010 год.

 

Отдельного упоминания требуют условия оформления сделки. Ещё до начала строительства дома заключается договор купли-продажи земельного участка (на получение свидетельства о собственности требуется около месяца). После окончания строительства оформляется свидетельство на дом. Причём оформление на землю и на дом осуществляется бесплатно.

Стоит добавить, что для компании «Атлас» «Лесная Рапсодия» - второй девелоперский проект. Первым был реализованный коттеджный поселок «Приозёрье» на 125 домов - этот проект оказался очень успешным, но, как говорится, даже идеал можно улучшить. Подтверждением чему и призвана стать коттеджный поселок «Лесная Рапсодия». 


Коттеджный посёлок «ЛЕСНАЯ РАПСОДИЯ»


Компания  «АТЛАС»

Адрес  м. «Полянка», ул. Б. Якиманка, д. 1

Телефон  +7 (495) 777-25-05

Сайт  www.atlasdom.ru

E-mail  mvera@atlasdom.ru

 

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
Фотогалерея
Коттеджный поселок Лесная рапсодия
Коттеджный поселок Лесная рапсодия Коттеджный поселок Лесная рапсодия Коттеджный поселок Лесная рапсодия
Коттеджный поселок Лесная рапсодия Коттеджный поселок Лесная рапсодия Коттеджный поселок Лесная рапсодия
Коттеджный поселок Лесная рапсодия Коттеджный поселок Лесная рапсодия Коттеджный поселок Лесная рапсодия
Другие статьи о загородной недвижимости
«Команда, финансы, продукт и концепция» — таков рецепт «вкусной» загородной жизни от ZS-Group

В начале осени девелоперская компания ZS-Group, известная в Подмосковье своим коттеджным поселком «Золотые Сосны», успешно стартовала с новым загородным проектом - «Клубный поселок «СОЮЗ».
Пока многие говорят о кризисе и даже закате загородного рынка недвижимости, существуют девелоперы, которые создают качественные коттеджные поселки и успешно их реализовывают. Один из ярких примеров - поселок «Золотые Сосны» от компании ZS-Group, расположенный в 80 км от МКАД по Ярославскому направлению. Начиная с 2016 года в нем продано 250 домовладений средней стоимостью более 8 млн руб. При этом в начале осени 2019 года девелопер вывел на рынок свой новый проект - «Клубный поселок «СОЮЗ». Подробности о нем ДН узнал у директора по развитию девелоперской компании ZS-Group Антона АЛИМОВА. Поговорили мы с экспертом заодно и в целом о ситуации на загородном рынке Московской области.

Больше снимем вместе

Второй год подряд рынок загородной аренды живет под девизом «Экономия, экономия и еще раз экономия», причем это справедливо для всех сегментов - от элитного до низкобюджетного. Состоятельные арендаторы теперь предпочитают снимать жилье на короткий срок, а семьи победнее - оплачивать загородные дома в складчину.

Как понять и полюбить русскую дачу?
  Девелоперы строят загородные дома, которые позволяют жить в них круглогодично. Однако покупатели не спешат покидать мегаполис. В загородные коттеджи, таунхаусы и даже квартиры в малоэтажных жилых комплексах большинство приезжает лишь в теплое время...
Загородные поселки стремятся к простоте

Еще лет 10-15 назад идеальный загородный дом был невероятных размеров и с богатой отделкой. С тех пор покупатели стали более практичными - на первое место вышла функциональность. Застройщики больше не пытаются поразить своих клиентов входными группами из мрамора с позолотой, стремясь к балансу между формой и содержанием.

Элита столкнулась с дефицитом

Дно кризиса на рынке элитной загородной недвижимости, похоже, преодолено. Во всяком случае, девелоперы чувствуют себя гораздо увереннее, чем в прошлом году, и не идут на большие уступки, как раньше. Компании пока не берутся за новые проекты, и потребители начинают ощущать дефицит качественного предложения в элитном сегменте.

Бесподрядное хозяйство

По признанию застройщиков, единственным действенным инструментом для удержания спроса на участки без подряда остается снижение цен

«Золотые сосны» — поселок высшей пробы

Концептуальный поселок клубного типа, построенный в окружении хвойного леса,  - так лаконично можно охарактеризовать поселок «Золотые сосны», расположенный в часе езды от МКАД по Ярославскому направлению.

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость