РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


Загородная недвижимость: коттеджи, таунхаусы » Проекты » «Маленькая Москва» жизнь на природе внутри мегаполиса

«Маленькая Москва» жизнь на природе внутри мегаполиса

Недвижимость в столице всегда была и остается вопросом удобства и престижа для любого, кто хоть раз посетит Москву. Жилье за городом, на природе, где прозрачный воздух, многовековой лес, множество речушек и озер, всегда актуально для москвича. А можно возвести такое жилье, которое удовлетворит и совместит потребности как одной, так и другой категории? На рынке недвижимости есть предложение, дающее возможность жить в загородном доме, не выезжая из Москвы: ИСК "Капитал-Недвижимость" предлагает проект "Small Москва" на юго-западе столицы в поселке "Потапово" (Ю.Бутово).


Впрочем, жизнь в столице в собственном доме — главная, первая, но далеко не единственная причина, по которой стоит приобрести жилье в этом московском оазисе.

 

Инфраструктура в шаговой доступности
 
Вторая причина — инфраструктура. Помимо нерукотворных, доставшихся от матушки-природы "объектов" — а это рощи, каскад живописных прудов, реки Десна и Чечера, в "Small Москва" есть все необходимое для комфортного проживания, созданное человеческими руками. У владельцев коттеджей и таунхаусов будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха с собственным пляжем, детский сад, школа, храмовый комплекс, административно-деловой и торговый центры. К тому же, к услугам жителей проекта "Маленькая Москва" вся развитая инфраструктура микрорайона Южное Бутово, на территории которого есть школы, поликлиники, магазины и торговый центр. И главное: автомобильные пробки не станут неразрешимой проблемой жителей "Маленькой Москвы" — рядом с комплексом запланировано строительство станции "Потапово" линии легкого метро.

Архитектура — залог успеха!
 
Третья причина — удачно разработанные архитектурные проекты. Потенциальным покупателям предлагаются на выбор различные проекты коттеджей и таунхаусов разной площади, с прилегающими земельными участками, а также гаражом на одну или две машины. Асфальтированные дороги, пешеходные дорожки, декоративные ограды по периметру каждого участка, благоустроенные общественные зоны, освещение, ландшафтный дизайн выполнены в едином стиле, подчеркивающем особенности архитектурного решения поселка.
 
Теплый дом, особый климат
 
Четвертая причина — современные технологии строительства, использование которых позволяет гораздо быстрее и качественнее возводить жилье. Дома в проекте "Small Москва" возводятся по строительной технологии ARXX, основанной на применении несъемной опалубки из пенополистирола. Основные особенности этой технологии монолитного домостроения — быстрое возведение, тепло- и звукоизоляция, любой тип фундамента, круглогодичный цикл строительства, отсутствие при возведении тяжелой техники.Подобные строительные технологии позволяют возводить жилье с толщиной стен в 290 мм, что по характеристикам равно кирпичной стене толщиной в 1?200 мм. К тому же, такая стена уменьшает стоимость обогрева дома, поскольку стены при использовании данной технологии работают по принципу термоса: зимой удерживают тепло, жарким летом создают комфортные условия для жизни.
 
Ипотека, гибкая система оплаты
 
Пятая причина — гибкие условия приобретения, с программой ипотечного кредитования, специально для проекта разработанной КБ "Московский Капитал" (работает на рынке более 12 лет). По ее условиям, минимальный первый взнос составляет всего 20% от стоимости приобретаемого жилья. При этом, процентная ставка от 11% годовых в рублях. Рассмотрение заявки осуществляется в течении 5 банковских дней. Срок кредита — до 10 лет. Поэтому, при высоком уровне жилья покупка дома в поселке не кажется недостижимой.

ДН №10(20) ДЕКАБРЬ-ЯНВАРЬ 2006-2007

Источник: http://www.VsePoselki.ru
Другие статьи о загородной недвижимости
«Команда, финансы, продукт и концепция» — таков рецепт «вкусной» загородной жизни от ZS-Group

В начале осени девелоперская компания ZS-Group, известная в Подмосковье своим коттеджным поселком «Золотые Сосны», успешно стартовала с новым загородным проектом - «Клубный поселок «СОЮЗ».
Пока многие говорят о кризисе и даже закате загородного рынка недвижимости, существуют девелоперы, которые создают качественные коттеджные поселки и успешно их реализовывают. Один из ярких примеров - поселок «Золотые Сосны» от компании ZS-Group, расположенный в 80 км от МКАД по Ярославскому направлению. Начиная с 2016 года в нем продано 250 домовладений средней стоимостью более 8 млн руб. При этом в начале осени 2019 года девелопер вывел на рынок свой новый проект - «Клубный поселок «СОЮЗ». Подробности о нем ДН узнал у директора по развитию девелоперской компании ZS-Group Антона АЛИМОВА. Поговорили мы с экспертом заодно и в целом о ситуации на загородном рынке Московской области.

Больше снимем вместе

Второй год подряд рынок загородной аренды живет под девизом «Экономия, экономия и еще раз экономия», причем это справедливо для всех сегментов - от элитного до низкобюджетного. Состоятельные арендаторы теперь предпочитают снимать жилье на короткий срок, а семьи победнее - оплачивать загородные дома в складчину.

Как понять и полюбить русскую дачу?
  Девелоперы строят загородные дома, которые позволяют жить в них круглогодично. Однако покупатели не спешат покидать мегаполис. В загородные коттеджи, таунхаусы и даже квартиры в малоэтажных жилых комплексах большинство приезжает лишь в теплое время...
Загородные поселки стремятся к простоте

Еще лет 10-15 назад идеальный загородный дом был невероятных размеров и с богатой отделкой. С тех пор покупатели стали более практичными - на первое место вышла функциональность. Застройщики больше не пытаются поразить своих клиентов входными группами из мрамора с позолотой, стремясь к балансу между формой и содержанием.

Элита столкнулась с дефицитом

Дно кризиса на рынке элитной загородной недвижимости, похоже, преодолено. Во всяком случае, девелоперы чувствуют себя гораздо увереннее, чем в прошлом году, и не идут на большие уступки, как раньше. Компании пока не берутся за новые проекты, и потребители начинают ощущать дефицит качественного предложения в элитном сегменте.

Бесподрядное хозяйство

По признанию застройщиков, единственным действенным инструментом для удержания спроса на участки без подряда остается снижение цен

«Золотые сосны» — поселок высшей пробы

Концептуальный поселок клубного типа, построенный в окружении хвойного леса,  - так лаконично можно охарактеризовать поселок «Золотые сосны», расположенный в часе езды от МКАД по Ярославскому направлению.

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость