РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
10.10.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы - Останкинской телебашне - первом по высоте сооружении Европы. 

28.09.2017 Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости

Профессиональная награда может стать дополнительным и при этом весомым преимуществом в борьбе за клиента.

19.09.2017 Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов

По сравнению с 2016 годом количество просмотров в проектах в активной стадии строительства возросло на 19%.

12.09.2017 ЖК «Академия Парк»: начало реализации VII очереди и старт продаж дуплексов

Загородный комплекс расположен в двадцати минутах езды от станций метро «Румянцево» и «Саларьево».

07.09.2017 KASKAD Family – девелопер года по версии премии «Поселок года 2017»

Семейство компаний KASKAD Family стало победителем премии «Поселок года 2017» в одной из главных номинаций «Девелопер года». Награда в этой номинации вручается девелоперской компании за вклад в развитие строительной отрасли, совершенствование стандартов загородной недвижимости и содействие формированию и развитию российских стандартов качества девелопмента объектов загородной недвижимости.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
mbk
Rambler's Top100


Загородная недвижимость: коттеджи, таунхаусы » Проекты » «Small Москва» — то место, где вам имеет смысл «бросить якорь»

«Small Москва» — то место, где вам имеет смысл «бросить якорь»

Желание иметь хорошее и комфортное жилье присуще любому человеку. Дальше встает вопрос соответствия потребностей возможностям. Когда и эта проблема решена, на повестке дня появляется еще одна - где? В конечном итоге оказывается, что этот вопрос вопросов - один из самых сложных.

 

Недорогой комфортный особняк в экологически чистом месте, рядом с лесом и рекой, в 80 км от МКАД - для человека работающего жилье на таком почтительном расстоянии от столицы не может быть местом постоянного проживания. Использовать дом как дачу не составляет труда, подарить родителям-пенсионерам, уставшим от городской суеты, тоже, но каждый день по нескольку часов в транспорте, пусть даже личном - удовольствие сомнительное. Другое дело - 20-40 км от МКАД: время в пути сокращается, и особенно значительно, если выбранный особняк стоит на Новой Риге. Правда, доступное жилье по этому популярному направлению днем с огнем не сыскать. Попытать счастья можно на севере, юге и востоке области. Здесь подходящее жилье найти не проблема, но сложности могут возникнуть, если у покупателей есть дети. Для них в этих районах практически нет необходимой инфраструктуры - детских садов, школ, поликлиник, спортивных и культурных центров. Все перечисленное есть лишь по двум трассам - Рублево-Успенской и Новорижской. Но, учитывая вышесказанное, о понятии "доступное жилье" здесь придется забыть. Куда податься?

 

С недавнего времени на рынке жилья появилось интересное предложение, отвечающее всем требованиям: березовая роща - и река, живописные пруды - и доступные цены, вся необходимая инфраструктура - и транспортная доступность. "Small Москва" (так называется проект инвестиционно-строительной компании "Капитал Недвижимость") к тому же де-юре расположен в черте Москвы, поскольку входит в состав микрорайона Южное Бутово, но де-факто - за городом, в местечке Потапово. И подходящее для себя жилье здесь могут найти представители практически всех категорий покупателей - от эконом- до бизнес-класса.

 

Если вы молодой бизнесмен или бизнесвумен, являетесь приверженцем особого комфорта и живете по принципу "время - деньги", "Small Москва" - то место, где вам имеет смысл "бросить якорь". Архитектурное решение коттеджей и таунхаусов никого не оставит равнодушным, не будет проблемы и с поиском желаемой площади. К тому же у каждого дома есть небольшой земельный участок с гаражом на одну или две машины. Не возникнет и серьезных транспортных вопросов: на работу и домой есть возможность ездить как через Южное Бутово, так и по Калужской трассе. Если что, имеется альтернатива: практически рядом с поселком - станция легкого метро, где, как известно, пробок никогда не бывает.

 

Для семьи с детьми проект также очень привлекателен. К услугам жителей "Small Москвы" детский сад, школа, детские и спортивные площадки, административно-деловой и торговый центры. Кроме того, в шаговой доступности инфраструктура микрорайона Южное Бутово, где есть все необходимое. Стоит также учитывать, что территория поселка огорожена и охраняема, а это значит, что жить в нем безопасно. И тревожиться за детей, которые, скажем, идут в школу или играть на спортивную площадку, не стоит - все под контролем. Здесь будут чувствовать себя комфортно и пожилые люди. В "Small Москве" застройщики серьезное внимание уделили зонам отдыха. Причем расположили их не только компактно, среди "жилых квадратных метров", но и на берегах прудов, рек Десны и Чечеры, в березовой роще.

 

Конечно же, потенциальных покупателей устроит цена. Она на самом деле доступна. Несмотря на то, что по факту "Small Москва", повторим, столица, стоимость м2 здесь на порядок ниже, чем во многих московских новостройках. Плюс к этому, специально для данного проекта КБ "Московский капитал" разработал гибкие условия: первый минимальный взнос составляет от 20% от стоимости приобретаемого жилья, всю остальную сумму покупатель может выплачивать в течение 10 лет (из расчета 11% годовых).

 

Одним словом, плюсов у проекта много, и все в совокупности они позволяют утверждать: доступное жилье в Москве, в зеленой зоне - это не миф, а реальность, воплощенная в жизнь инвестиционно-строительной компанией "Капитал Недвижимость".

Источник: http://www.VsePoselki.ru
Другие статьи о загородной недвижимости
Больше снимем вместе

Второй год подряд рынок загородной аренды живет под девизом «Экономия, экономия и еще раз экономия», причем это справедливо для всех сегментов - от элитного до низкобюджетного. Состоятельные арендаторы теперь предпочитают снимать жилье на короткий срок, а семьи победнее - оплачивать загородные дома в складчину.

Как понять и полюбить русскую дачу?
  Девелоперы строят загородные дома, которые позволяют жить в них круглогодично. Однако покупатели не спешат покидать мегаполис. В загородные коттеджи, таунхаусы и даже квартиры в малоэтажных жилых комплексах большинство приезжает лишь в теплое время...
Загородные поселки стремятся к простоте

Еще лет 10-15 назад идеальный загородный дом был невероятных размеров и с богатой отделкой. С тех пор покупатели стали более практичными - на первое место вышла функциональность. Застройщики больше не пытаются поразить своих клиентов входными группами из мрамора с позолотой, стремясь к балансу между формой и содержанием.

Элита столкнулась с дефицитом

Дно кризиса на рынке элитной загородной недвижимости, похоже, преодолено. Во всяком случае, девелоперы чувствуют себя гораздо увереннее, чем в прошлом году, и не идут на большие уступки, как раньше. Компании пока не берутся за новые проекты, и потребители начинают ощущать дефицит качественного предложения в элитном сегменте.

Бесподрядное хозяйство

По признанию застройщиков, единственным действенным инструментом для удержания спроса на участки без подряда остается снижение цен

«Золотые сосны» — поселок высшей пробы

Концептуальный поселок клубного типа, построенный в окружении хвойного леса,  - так лаконично можно охарактеризовать поселок «Золотые сосны», расположенный в часе езды от МКАД по Ярославскому направлению.

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Сезонная охота на русскую дачу

Русская дача - явление уникальное. Это слово не переводится на другие языки, потому что в них отсутствует соответствующее понятие. Историки утверждают, что первые дачи в России появились в начале XVIII века, когда Петр I начал раздавать приближенным земельные участки под Петербургом, в основном по дороге к собственной летней резиденции - Петергофу.

 

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость