РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


Осенний выставочный сезон в Москве открыт

09.10.2009

Выставка зарубежной недвижимости Moscow International Investment Show продемонстрировала стабильность спроса

В начале октября в ТЦ «Тишинка» прошла очередная выставка зарубежной недвижимости Moscow International Investment Show, которую традиционно проводит компания AI Group. Выставка собрала солидное число участников - 170 компаний представляли объекты, расположенные в 33 странах. За два дня работы InvestShow на Тишинке побывало свыше 6 тыс. посетителей.

Осенью прошлого года, то есть тогда, когда кризис перешел из будущего в настоящее время, впервые была отмечена тенденция: при падении спроса на российскую недвижимость начал расти спрос на недвижимость зарубежную. Эксперты объясняли это просто: многие решили «выйти из денег» и вложить средства в какие-то более надежные инструменты. А ничего надежнее недвижимой собственности за рубежом не обнаружилось.

Прошедший год вобрал в себя, как известно, множество событий. Но в последнее время экономики ряда стран, в первую очередь, европейских, продемонстрировали первые признаки выздоровления. И это вызвало еще больший интерес потенциальных покупателей к западной недвижимости. Изучая географию спроса, можно сделать выводы о состоянии и перспективах экономики различных стран. Так что даже с этой точки зрения выставку InvestShow, прошедшую 2-3 октября в ТЦ «Тишинка», следует считать полезной.

Если сравнивать результаты нынешнего InvestShow с прошлогодним, следует обратить внимание на их стабильность, что в данном случае нужно оценивать очень высоко. В этом году в ТЦ «Тишинка» побывало свыше 6 тыс. человек, (осенью 2008 г. - 7 тыс.), стало быть, у россиян по-прежнему есть и желание и возможности приобретать недвижимость за рубежом.

Компании, участвовавшие в выставке, а их набралось 170, предлагали самую разнообразную недвижимость - квартиры, студии, таунхаусы, коттеджи, гостиничные апартаменты. И все это - в 33 странах, от Албании до Французской Полинезии. Конечно, не все вызвали одинаковый интерес. В первую, «топовую» группу стран входят Болгария, Турция, Испания, Черногория, Кипр. Привлекательны также Египет, Франция, Италия, Швейцария, Великобритания, Чехия. Впрочем, по отзывам самих участников, никто не остался без посетителей. Причем, и это уже традиция InvestShow, здесь практически не бывает любопытствующих, как правило, сюда приходят люди, имеющие ясное представление о том, что им нужно.

Безусловным лидером спроса остается Болгария. Учитывая это обстоятельство, организаторами установлен специальный болгарский павильон -Салон Болгарской Недвижимости, где предлагались к продаже только строительные объекты Болгарии. В этом павильоне разместили свои стенды 48 компаний. И к этому числу надо прибавить еще 17 компаний, работавших в общем зале. На втором месте Испания - 20 компаний, занимающихся испанской недвижимостью, на третьем - Турция (18 компаний).

Даже краткого опроса участников было достаточно, чтобы стало понятно: для них выставка оказалась чрезвычайно полезной. Прямо в ходе InvestShow было подписано немало предварительных договоров, согласно которым осуществлялась так называемая резервация объектов. В течение ближайших месяцев можно ожидать заключения целой серии сделок. Заметим, речь идет о сотнях операций, так что есть все основания говорить о покупке зарубежной недвижимости, как о массовом явлении.

Что касается цен, то они, конечно, варьируются в зависимости от страны, характера объекта, условий покупки. Так, успеху испанского направления во многом способствует имеющаяся возможность получить ипотечный или обыкновенный кредит в испанском банке под весьма щадящие проценты. Скажем и о том, что за год испанская недвижимость потеряла в цене до 30%, а это явно расширило круг потенциальных собственников. Болгария «берет», в основном, дешевизной: квартира на первой линии за 50 тыс. евро - обычное предложение. В Болгарии по-прежнему ведется строительство, но на рынок выводят только готовые объекты - пожалуй, это единственное следствие кризиса. Растет доля Балкан, в первую очередь, Черногории. В Италии активно идет процесс развития ряда «нераскрученных» регионов. Так, все большей популярностью стала пользоваться недвижимость в Калабрии.

Подводя итоги мероприятия, президент компании AI Group, организатор выставки, Ким Ваддуп отметил, что «первый шок, вызванный кризисом, давно прошел», и теперь россияне рассматривают зарубежную недвижимость не только как способ сберечь средства. Они, по его мнению, снова вернулись к инвестиционной деятельности, а потому тщательно выбирают страны, чтобы их вложения скорее начали приносить доход. Впрочем, не меньшей популярностью пользуются и покупки в тех странах, где россияне любят отдыхать. При этом дома и квартиры в их отсутствии не пустуют, договор с управляющей компанией и сдача собственности в аренду представляет собой популярный в России бизнес. «Конечно, кризис есть, - заключает Ким Ваддуп, - но компании, работающие с зарубежной недвижимостью, напротив, получили сейчас новые возможности и стараются их сполна использовать».

 

Источник: www.InvestShow.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость