Коттеджный поселок «Ле Гран» расположен в совершенно сказочном месте на солнечной поляне, окруженной живописным заповедным лесом.

Площадь поселка 52 гектара. Около 20% площади занято лесными деревьями, а половина участков имеет естественную лесную границу.

По генеральному плану территория поселка «Ле Гран» разделена на 100 участков, площадь которых от 17 до 77 соток. Застройка осуществляется в едином архитектурном стиле: максимально просветленные заборы по периметру участков и коттеджи, выполненные в стиле приближенного к проектам домов Фрэнка Ллойда Райта. Предлагается 12 типов проектов домов площадью от 350 до 700 кв. м, каждый представлен в четырех вариантах.

На территории поселка находятся искусственные пруды, созданные более века назад. Пруд в центральной части поселка имеет площадь 1,6 гектара. К нему непосредственно примыкает четырнадцать участков, ширина береговой линии каждого не менее 30 метров. С берега открывается вид не только водный плес, но и маяк и пешеходный мостик, который перекинется через водную гладь.

Еще одной особенностью поселка «Ле Гран» станет бульвар. Эта зеленая «лента» с художественным ландшафтным дизайном 50 метров шириной и длиной почти в километр протянется от въездной группы до пруда в центральной части поселка. Бульвар украсят мощеные площадки, дорожки, цветники из многолетних лесных трав и цветов. Будут установлены скульптурные композиции, циркульные скамейки, искусственные прудики и перголы. Идея бульвара родилась у архитектора Алексея Иванова, который разрабатывал генеральный план поселка. Некоторые его наброски позволяют представить, как зарождался будущий вид поселка.

Сдача коттеджного поселка запланирована на декабрь 2009 года. Компания застройщика предоставляет гарантию на коттеджи 3 года.

Коммуникации

Электромощность: 25.00 кВт
Водопровод: Центральный
Канализация: Центральная
Газопровод: Магистральный
Отопление: Газовый котел
Телефон: Возможен

Инфраструктура

Инфраструктура поселка включает в себя:

• мини-маркет;
• гостевую автостоянку;
• парковую зону;
• детский клуб;
• ресторан;
• лодочную станцию;
• бульвар;
• зону отдыха и лесопарковую зону.

Внешняя инфраструктура:

• магазины Ашан, IKEA, МЕГА, OBI;
• школы и детские сады;
• санаторий "Десна", оздоровительный комплекс "Валуево", Спа-комплекс "Империал";
• конно-спортивный клуб г. Троицка.

Охрана

Многоуровневая система безопасности "Ле Гран" предусматривает:

• 2 автономные системы сигнализации по периметру поселка;
• противоподкопный кабель;
• видеонаблюдение.

Также в комплекс мер по обеспечению безопасности жителей входит посменная охрана, сотрудники которой являются служащими МВД РФ.