15.04.2010
Март 2010 года на рынке загородной недвижимости охарактеризовался увеличением как потенциального, так и реального спроса. Число сделок в первый месяц весны увеличилось более чем на 60% по сравнению с февралем (445 сделок). Потенциальный спрос вырос почти на 30%. Об этом говорится в обзоре корпорации «Инком».
По словам экспертов, в основном покупатели интересуются поселками экономкласса западного и южного направления в пределах 30-километровой зоны от Москвы. Наибольшее число сделок пришлось на недорогие участки без подряда и коттеджи в основном южного и западного направлений – на Симферопольское шоссе пришлось 33% реального спроса, на объекты Новорижского и Киевского шоссе – 37%.
По данным компании, средняя цена объекта на рынке первичной загородной недвижимости Подмосковья составила в марте 13,7 млн руб., снизившись за месяц на 7,5%. Цена объектов экономкласса, потеряв 5%, составила 7 млн. руб. Такое падение эксперты объясняют выходом на рынок дешевых поселков с участками «без подряда».
По словам экспертов, наибольшее падение было зафиксировано в восточном Подмосковье - 14% (средняя цена без учета сверхдорогих особняков – 7 млн руб).
В марте на рынок вышло 8 новых поселков, 6 из которых представлены поселками с концепцией «без подряда». Общий объем загородной недвижимости в марте нынешнего года составил 34,1 тыс., подсчитали в компании.
|