20.10.2011
Таким образом продавцы пытаются оживить спрос на землю.
Продавцы участков без подряда в Подмосковье пытаются оживить спрос на землю, снижая цены. В среднем стоимость сотки падает на 7% за квартал. Падения спроса на данный момент остановилось, с начала года он увеличился на 6%. Об этом сообщают аналитики группы «ЗЕМЕР».
Сейчас средняя цена сотки составляет 245 300 рублей против 289 624 рублей в первом квартале 2011 года. Средняя цена земельного участка также снижается, в среднем на 6% за квартал, и сейчас составляет 5,2 млн рублей.
При этом объем предложения участков без подряда с начала 2011 года продолжает расти (в среднем +4% за квартал с учетом прогноза на 4 квартал 2011 года). Всего на рынке 295 организованных коттеджных поселков, где продаются сегодня участки без подряда.
В 2012 году аналитики группы ожидают снижение объема предложения участков без подряда, которое может достигнуть 19% по отношению к 2011 году. Это объясняется перенасыщением предложения формата «участок без подряда» и, как следствие, высочайшей конкуренцией за покупателя, которая в основном выражается лишь в снижении стоимости сотки.
|