16.07.2012
Почти 80% сосредоточено в сегмент коттеджей, остальное - земля без подряда.
Аналитики компании IntermarkSavills подвели итоги первого полугодия на рынке элитного загородного жилья в Московской области.
В материалах компании указано, что почти 80% всего предложения элитной "загородки" сосредоточено в сегменте коттеджей, чуть более 16% приходится на таунхаусы, оставшаяся часть - участки без подряда.
Три четверти коттеджей и более половины таунхаусов, приобретенных в первом полугодии, расположены вдоль Новой Риги. Более трети покупателей потратили на коттеджей в среднем от $1,5 до $2 млн.
С начала года средняя цена кв.м. коттеджа увеличилась чуть более чем на 3%, таунхауса - на 5%.
В июне на первичном рынке продажи велись в 22 поселках премиум-класса - на 15% меньше, чем в прошлом году. Сокращение объема предложения происходит за счет завершения первичных продаж в готовых поселках и отсутствия на рынке новых проектов. Суммарно строящиеся элитные комплексы сегодня включают примерно 3,2 тысячи домовладений и занимают территорию порядка 1,6 тысяч га. В целом, текущий год продолжил тенденцию к сокращению количества проектов в данном сегменте. За прошедшее полугодии на рынок не вышло ни одного элитного загородного проекта.
|