![]() |
![]() |
Каталог недвижимости | ![]() |
|


![]() |
![]() |
Новости | ![]() |
|


|

![]() |
![]() |
Более 70% спроса приходится на участки без подряда |
![]() |
21.11.2011
За первое полугодие спрос увеличился более чем на 10%.
Несмотря на растущую популярность готовых домов, по-прежнему сохраняется высокий спрос на участки без подряда. По данным экспертов компании Atlas Development более 70% всего спроса в предыдущие месяцы приходился именно на участки без подряда. По итогам первого полугодия спрос на подобное предложение выросло более чем на 10%.
Одна из причин столь высокой популярности участков без подряда – невысокая абсолютная стоимость относительно домовладений. Но застройщики не всегда четко формулируют, что именно входит в стоимость одной сотки. Зачастую покупателям приходится вносить дополнительные денежные средства за подведение коммуникаций, прокладку дорог в поселке и т.д.
Эксперты компании советуют обязательно проверять при покупке наличие необходимого пакета документов, а именно: свидетельство о собственности на участок, договор купли-продажи, кадастровый паспорт или выписка из него, выписка из ЕГРП, наличие ТУ на коммуникации, справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам на землю. Вся проектная документация должна пройти обязательную государственную экспертизу.
Если в поселке без подряда коммуникации уже готовы – то это должно быть подтверждено документами о сдаче инженерных сетей в эксплуатацию.
Категории земель и вид разрешенного использования также важны: жилое строительство может вестись на землях категорий «земли поселений» или «земли сельскохозяйственного назначения». Для строительства домовладения наиболее оптимальный вид разрешенного использования - «индивидуальное жилищное строительство» или «дачное строительство».
|
Источник: http://www.VsePoselki.ru |
все новости |


![]() |
![]() |
Другие новости загородной недвижимости | ![]() |
|

