21.01.2009
В четвертом квартале
2008 года в Подмосковье на загородный
рынок было выведено на 34,8% больше
коттеджей и таунхаусов, чем за аналогичный
период 2007 года, сообщили VsePoselki.ru в
"Аналитическом консалтинговом центре
МИЭЛЬ" (АКЦ).
"В структуре
предложения загородных домовладений
по удаленности от МКАД преобладают
объекты в 16-30 км (32%) и 31-60 км (32%) зонах. В
зонах до 15 км и от 61 до 100 км сосредоточено
24% и 12% количественного объема", -
уточнили в АКЦ.
Напомним, в 2008 году
коттеджи или участки под строительство
загородного дома в дальнем Подмосковье
заказывали до 20% клиентов-москвичей, а
спрос на дальние дачи вырос в два раза.
Уже в середине 2008 года, по данным
экспертов, в ближнем Подмосковье были
заняты все лучшие места для строительства
коттеджей и можно было купить участки
площадью не более 15 соток.
Как сообщили аналитики
АКЦ, максимум годового роста в 2008 году
пришелся на домовладения на предельном
удалении (61-100 км от МКАД) которые прибавиди
в цене 43,9%.
Справка VsePoselki.ru: Только
москвичи покупают коттеджи на большом
расстоянии от города - ни жители
Санкт-Петербурга, ни жители российских
городов-миллионников к этому еще не
готовы. Некоторые клиенты из столицы
уже купили землю или построили коттедж
за 200-250 км от мегаполиса. Для сравнения:
петербуржцы имеют загородные дома
максимум в 70 км от города.
|