25.12.2008
Подмосковная земля не подешевеет
больше, чем на 50%, так как ее стоимость
жестко привязана к цене квадратного
метра в столице, которая снизилась на
30-40%, сообщил газете "Ведомости"
начальник отдела развития холдинга
"МДК-групп" Алексей Тонконогов.
По мнению других экспертов, опрошенных
изданием, в Подмосковье активность на
рынке купли-продажи земли сейчас нулевая,
а весной цены на землю могут снизиться
вдвое.
Как сообщил "Ведомостям" директор
департамента реализации Villagio Estate Павел
Трейвас, 10 га на опушке леса в районе
50-го км Новорижского шоссе, которые
полгода назад продавались по цене 5000
долларов за сотку, сейчас не покупают
и по цене 3000 долларов за сотку.
Напомним, на прошлой неделе директор
департамента инвестиционного консалтинга
и аналитики компании "Усадьба"
Иван Шульков сообщил VsePoselki.ru, что на
рынке отмечены беспрецедентные скидки
на земельные участки.
Падение цен на
землю напрямую связано с падением цен
на загородные коттеджи и таунхаусы, с
дефицитом кредитных ресурсов для
развития проектов на этих землях или
неспособностью владельцев землеотводов
погасить долговые обязательства в срок,
отметил он.
"Строительный рынок в стагнации,
все ждут, что рухнут цены на квартиры,
а за ними и на землю. Пока нельзя просчитать
экономику, вкладываться в землю
бессмысленно", - сообщил "Ведомостям" неназванный участник рынка.
|