22.12.2008
Срок экспозиции коттеджей
и таунхаусов на загородном рынке
увеличится, так как покупатели ждут
снижения цен, а продавцы не желают и не могут сильно снижать цены на уже построенные объекты, заявил VsePoselki.ru ряд экспертов.
По словам заместителя
генерального директора компании "НЛК
Домостроение" Антона Маталыгин,
"срок
экспозиции, безусловно, увеличится".
"Покупатели ждут снижения цен, а продавцы
надеются, что у покупателей вдруг
отыщутся какие-то деньги", - отметил
он. Как предполагает эксперт, цена на
сущесьвующие объекты не может сильно
снизиться. "Деньги уже
вложены в строительство, и их надо как-то
возвращать", - сказал Маталыгин.
По данным исполнительного
директора компании Blackwood
Марии Литинецкой,
девелоперы снижают
цены и предлагают скидки, в ряде случаев
достигающие 50%. "Определенный спрос
сохраняется. Однако общее снижение
спроса приводит к тому, что сроки
экспозиции объектов в поселках
увеличиваются", - отметила она.
"В
связи с финансовым кризисом за неимением
собственных или заемных денежных средств
большинство девелоперов приостановили
строительство загородных проектов или
вообще "заморозили", что резко
провоцирует снижение спроса на объекты
недвижимости и увеличение их срока
экспозиции", - сообщил директор
департамента инвестиционного консалтинга
и аналитики компании "Усадьба"
Иван Шульков.
По мнению гендиректора
компании "Гео Девелопмент" Максима
Лещева, срок экспозиции коттеджей и
таунхаусов может увеличиться, "если
условия продажи и характеристики
объектов не будут соответствовать
конкурентному окружению и уровню
спроса".
|