|
14.03.2006
Девелоперская компания ООО «Парк Групп» приняла решение о начале экспозиции загородных апартаментов и коттеджей в новых объектах сети загородных курортов «Витро Вилладж». Как правило, крупные игроки рынка недвижимости, специализируясь на девелопменте объектов городской и загородной недвижимости, оказывают полный цикл услуг для проведения сделок с недвижимостью, выступая одновременно в роли застройщиков, консультантов, риэлтеров.
Компания ООО «Парк Групп», выводя на рынок в марте 2004 года объект нового формата, загородный поселок «Витро Вилладж Курорт», проводила реализацию апартаментов в режиме работы офиса продаж в поселке. «На начальном этапе, в связи с исключительностью объекта, механизм продаж был следующий: клиент давал согласие на покупку недвижимости в офисе продаж в поселке, а сама сделка оформлялась в головном офисе компании в Москве», рассказывает управляющий проектом Олег Маринин. Так, были получены детальные представления о клиентских предпочтениях, из чего сложилось понимание возможных путей развития перспективной концепции загородных курортов.
Два новых проекта компании - «Витро Вилладж Кантри» и «Витро Вилладж Клаб», развиваемых в рамках общей концепции, позволили девелоперам уже отработанную схему продаж доверить риелторским компаниям. «Сейчас, когда у нас уже три объекта под единым зонтичным брендом «Витро Вилладж», нам легче выбрать риэлтера, и, понимая нашу целевую аудиторию, объяснить ему отличительные черты каждого из трех поселков», комментирует Олег Маринин.
В марте 2006 года начались продажи апартаментов и дачных домов в двух новых проектах: «Витро Вилладж Клаб» и «Витро Вилладж Кантри». В ближайшее время будет открыт офис продаж в «Витро Вилладж Клаб». Цена реализации апартаментов в клубном поселке на первом этапе составит от $1.700 за 1 кв.м., однако уже сегодня аналитики компании прогнозируют рост цен до $2.500 за кв.м к концу 2006 года. На сегодняшний день размер минимального контракта – $102.000. Реализация двух объектов будет протекать параллельно. Продажи в «Витро Вилладж Кантри» ведутся также с марта 2006 года. Деревянные дома площадью 150-300 кв.м. на участках от 15 до 60 соток будут продаваться по договору, минимальная сумма которого на сегодняшний день составляет 200 тыс. долларов. Начало строительства обоих объектов запланировано на май-июнь 2006 года.
В «Витро Вилладж Клаб», клубном поселке, расположенном в 1.5 км от Москвы рядом с пос. Немчиновка между Рублевским и Можайским шоссе, из утвержденных по Генплану 12 таунхаусов и двух малоэтажных зданий заложены единовременно в мае 2006 года будут все объекты.
«Витро Вилладж Кантри», дачный поселок под Звенигородом, поэтапно будет разделен на 2 очереди: 85 коттеджей в каждой очереди. Первые четыре линии от Москвы-реки будут застроены в первую очередь и сданы к концу 2007 года. К этому моменту будут завершены работы по укреплению и благоустройству береговой линии, протяженностью 1050 метров. Следом будут застраиваться еще четыре линии от воды.
|
