|
10.05.2006
«МИЭЛЬ-Недвижимость» стала управляющей компанией нового элитного коттеджного поселка "LeVitan", который будет построен на 25-ом км Калужского шоссе.
Управление поселком будет осуществляться департаментом по управлению недвижимостью Управления загородной недвижимости Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость». Привлечение управляющей компании на стадии проектирования объекта позволит избежать многих ошибок и сложностей при строительстве, а затем и эксплуатации поселка. Работа управляющего на самых ранних этапах строительства включает в себя знакомство с инфраструктурой района, подготовкой договоров, координирование работы строителей, архитекторов, специалистов по ландшафтному дизайну, т.е. организация всего процесса создания объекта недвижимости. Кроме того, консультации управляющей компании касаются таких вопросов, как возведение общественных площадей и мест общего пользования с целью сделать его не только внешне привлекательным, но и удобным и комфортным для проживания, правильная организация строительной площадки во избежание сложностей в ходе строительных работ. Важное место в работе занимает совместная работа управляющей компании и эксклюзивного риелтора поселка «Левитан» – компании Кирсанова Риэлти.
По словам Анатолия Балашова, директора отдела загородной недвижимости Компании «Кирсанова Риэлти», «давнее сотрудничество (Проекты «Барвиха 2» и «МОНАКОВО») с «МИЭЛЬ» сыграло свою роль в рекомендации девелоперу LeVitana управляющей компании. Для «Кирсанова Риэлти» важен опыт МИЭЛЬ в управлении уже заселенными поселками, в то время как в подавляющем большинстве загородных проектов на рынке дальнейшее сосуществование жителей вообще не прогнозируется. «Мы прекрасно понимаем, насколько важна правильная организация комфортного проживания в элитном поселке. Покупателю легче принять решение о покупке, когда он знает все аспекты будущего проживания, включая количество садовников и регламент прогулки с домашними животными (что, кстати, давно уже норма в европейских населенных пунктах)», сообщил Анатолий Балашов.
Элитный коттеджный поселок "LeVitan" будет построен на 25-ом км Калужского шоссе. В новом поселке на участках по 0,24 га планируется построить 19 домов площадью от 360 до 480 кв.м. Проекты коттеджей разработаны архитектором Татьяной Лавровой. Инфраструктура поселка включает в себя лодочную станцию, собственный пляж, чайный домик, площадки для пикников и детские площадки, парковую территорию площадью 20 га. Стоимость дома составит порядка $1 млн. 300 тыс.
Строительство поселка планируется закончить к IV кварталу 2007 года. 25 апреля 2006 года состоялась церемония закладки первого камня в поселке, на котором присутствовали все участники создания проекта.
|
