23.01.2015
Только на основании судебных решений было куплено более 230 га.
Власти Московской области скупают землю по заниженным ценам. Только на основании судебных решений было куплено 127 участков общей площадью более 230 га. Об этом газете "Ведомости" рассказал вице-премьер Московской области Александр Чупраков.
ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дает муниципальному образованию преимущественное право покупки в случае его продажи. Собственник, который хочет продать сельхозземлю, должен известить об этом правительство, указав цену, размер участка, его местоположение и срок, в который надо осуществить взаимный расчет (не более 90 дней). Если Подмосковье в покупке не заинтересовано, то собственник может реализовать землю, но не дешевле, чем указано в оферте.
Однако широко распространенная практика — занижение стоимости сделки с целью заплатить меньше налогов. Данная привычка не раз подводила землевладельцев, которым пришлось продать землю Подмосковью, по сути, за бесценок.
Так, ООО «Садко» в извещениях от 2 июля 2013 года информировало областное минимущество, что продает два участка в Волоколамском районе - 23,8 га за 2 млн рублей и 15,7 га за 1,4 млн рублей. Министерство объявило о желании купить участки. Компания пыталась от сделки отказаться, но область предъявила иск, и Арбитражный суд Московского округа вынес решение в его пользу.
|