![]() |
![]() |
Каталог недвижимости | ![]() |
|


![]() |
![]() |
Новости | ![]() |
|


|

![]() |
![]() |
Кризис новинкам не помеха |
![]() |
09.11.2009 Под конец года сразу несколько компаний, работающих на рынке коттеджного строительства Подмосковья, объявили о старте новых проектов.
В рядах аналитиков пока нет единства. Одни считают, что на загородном рынке продолжается стагнация, а дальнейших сценариев развития событий всего два - нейтральный и пессимистичный. Другие настаивают, что загородный рынок можно назвать оживающим и даже живым: он приобретает несколько иные формы, компаниям по-другому приходится выстраивать свою работу, но в целом рынок вполне активен и в ближайшей перспективе на нем будет наблюдаться большое число сделок. Практика показывает: многие реальные игроки сферы коттеджного строительства решили не дожидаться, кто из аналитиков окажется прав, и самостоятельно формировать то, что принято называть будущим.
Компания HONKA вывела на рынок Подмосковья свой первый «открытый» поселок - загородный комплекс на Истринском водохранилище. Стоит отметить, что до сих пор HONKA активно обозначала свое присутствие в Ленинградской области, где имя компании связано с «Медным озером», «Русской Швейцарией» и еще рядом проектов. А в «подмосковном портфеле» HONKA имела только один значимый проект - арендный поселок Le Meridian Moscow Country Club, и еще ряд проектов, чьи дома никогда не поступали в открытую продажу. Так что комплекс на Истринском водохранилище можно назвать своеобразной премьерой.
В 43 км от МКАД по Пятницкому шоссе, по соседству с дачным отелем Истра Holiday HONKA намерена возвести 25 домов (площадью от 330 кв.м до 510 кв.м) на участках с естественными деревьями. Дома предполагается сдавать полностью готовыми, с разведенными коммуникациями, подведенным электричеством и т.д. Цены на дома с участками стартуют со средней отметки 1.340.000 евро, предполагаемый срок сдачи поселка - конец 2010 года. Несмотря на скромную собственную инфраструктуру и не самое близкое расположение к Москве, авторы проекта уверены, что он идеально подойдет как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Если новый проект HONKA - для очевидно обеспеченной публики, то новинка компании «Загородный Проект» - для покупателей с более скромным бюджетом, но при этом трудолюбивых: в коттеджном поселке «Черничные поля», расположенном в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе, их вниманию предлагается 127 участков без подряда площадью от 6 до 17 соток. Концепцией поселка предусмотрено проведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация) и строительство необходимых объектов инфраструктуры: контрольно-пропускные пункты, круглогодичная охрана, магазины, спортивные и детские площадки, дороги с твердым покрытием. Срок реализации проекта, общий объем инвестиций в который составит $10 млн, - 2 года.
Компания «Стройарсенал» с 1 ноября начала продажи домов в поселке «Заречный», расположенном в излучине реки Истра, на 38 км Новорижского шоссе. В поселке всего 52 дома, и на данный момент к продаже готовы 11 коттеджей в стиле «Баварский» и «финский» площадью от 240 кв.м до 300 кв.м. Часть участков в «Заречном» имеет выход к воде, на них предположительно будут возведены шикарные дома в стиле «Альпийский». Подведенные центральные коммуникации, собственный пляж, гостевая парковка, благоустроенные общественные зоны, близость объектов инфраструктуры и многочисленных архитектурно-исторических памятников - все это тоже входит в список характеристик «Заречного».
Вышеперечисленные проекты - отнюдь не полный список последних новинок подмосковного рынка. Однако и их достаточно, чтобы признать: развиваться в кризис сложно, но можно. |
Источник: http://www.VsePoselki.ru |
все новости |


![]() |
![]() |
Другие новости загородной недвижимости | ![]() |
|

