|
17.05.2012
Более дешевые предложения можно считать рискованными покупками.
Качественные загородные дома построенные с соблюдением всех технологий на небольшом расстоянии от Москвы, не могут стоить дешевле 5,1 млн рублей. Более дешевые предложения можно считать рискованными покупками, говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Исследование показало, что большинство потенциальных покупателей (68%) чаще всего выбирают расстояние до 30 км от Москвы в зависимости от загруженности шоссе. При этом предпочтения по площади дома колеблются от 80 до 120 кв.м., по площади участка – от 7 до 12 соток. Причем покупателей интересует не только дом, но и коммуникации, хорошие дороги к поселку и внутри него, а также охрана.
Вторым этапом исследования компании была задача определить минимальную цену дома в соответствии с наиболее часто встречающимся запросами. В качестве отправной точки был взят дом площадью 100 кв.м. на участке в 8 соток, расположенный за 10-30 км от МКАД по западному и юго-западному направлению. Расчеты показали, что стоимость домовладения, равняется приблизительно $171 тысяч, или 5,1 млн рублей.
«Это минимальная сумма, за которую можно приобрести такой дом. Конечно, можно строить из более дешевых материалов, не соблюдать нормы ИЖС, не развивать инфраструктуру – тогда будет дешевле. Каждый выбирает для себя сам стоит ли экономить на жизненно важных вещах», - комментирует Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
|
