15.04.2013
По результатам исследования аналитиков Contact Real Estate спрос на элитные таунхаусы за год (период март 2012 -март 2013) снизился на 7% по сравнению с предыдущим отчетным периодом (март 2011-март 2012) и составил всего 14% (76 объекта) от общего числа продаж, включая участки с подрядом/без и коттеджи.
Напомним, что всего в анализируемых поселках было реализовано 546 объектов, что на 5% больше показателей за предыдущий период (519 сделок).
Уменьшение количества продаж таунхаусов в рассматриваемом периоде связано, прежде всего, с тем, что наиболее востребованные по параметрам объекты в готовых проектах были реализованы, и возник дефицит таких предложений. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются таунхаусы площадью менее 200 кв.м и стоимостью до 1 млн. долл.
При этом объем предложения таунхаусов и дуплексов остался без изменений - 19% или 517 объектов общей площадью 168,3 тыс. кв.м.
На первичном рынке элитного загородного жилья в сегменте таунхаусов наибольшая доля предложения пришлась на домовладения стоимостью до 1 млн. долларов США (34%). На таунхаусы стоимостью от 1 до 1,5 млн. долларов США пришлось 22%, от 1,5 до 2 млн. долларов США - 20%. Средний предлагаемый бюджет таунхаусов составил $ 1 389 190
|