23.04.2012
И других земель низколиквидных категорий.
Отмена категорий земель, о которой говорилось на совещании у премьер-министра Владимира Путина, приведет к повышению ликвидности участков сельскохозяйственного назначения и других земель низколиквидных категорий, уверены специалисты консалтинговой компании Land Management.
«Отмена категорий приведет к тому, что уравняются возможности использования участков, одинаковых по функциональному зонированию и имеющих схожие параметры площади, удаленности от Москвы, трасс, близости инфраструктуры и т.д. Это в том числе повысит ликвидность и стоимость земель сельхозназначения», - поясняет генеральный директор Land Management Юрий Лакеев.
Кроме того, на совещании Путин объявил, что до конца апреля через Госдуму пройдут поправки, сокращающие срок предоставления земельных участков под строительство до одного месяца — примерно в 10 раз.
Снижение сроков и упрощение процедуры согласований позволит девелоперам тратить меньше времени на оформление документации, смену категории и т.д.
«Это означает, что сократятся затраты на услуги всех специалистов, которые задействованы в этом процессе – юристов, проектировщиков, консультантов и т.д. Тем самым девелоперы смогут экономить на отдельных статьях проекта, что может привести к снижению себестоимости строительства на 10-15%», - добавляет Юрий Лакеев.
|