|
10.10.2014
За квартал общий объем предложения снизился на 2,9%.
В третьем квартале на загородный рынок вышло достаточно новых коттеджных поселков, но не в таком количестве, как за предыдущий аналогичный период. Некоторые проекты были распроданы к середине лета. За квартал было реализовано 4935 объектов. Кроме того, часть проектов была заморожена. По этой причине общий объем предложения поселков снизился на 2,9% и составил 799, сообщают аналитики ИНКОМ-Недвижимость.
На проекты эконом-класса приходится 71%, что на 1% меньше, чем за предыдущий период. При этом количество проектов комфорт-класса выросло с 15% до 18%. Еще 6% занимает бизнес-класс, а 2% - премиум-класс. Количество поселков класса de luxe составляет 3%.
Средняя стоимость участков с подрядом и коттеджей составила 35,7 млн рублей, стоимость участков без подряда - 2,7 млн рублей, таунхаусов - 11,2 млн рублей, дуплексов - 12,3 млн рублей, квартир в малоэтажных домах - 6,8 млн рублей.
Цены на эконом-класс не меняются с начала года, оставаясь в среднем на уровне 2,5 млн рублей. Комфорт-класс подорожал на 1,5% до 8 млн рублей. Этот рост говорит об устойчивом спросе на данный формат.
Цена на объекты премиум-класса подросла на 2,4% до 35,1 млн рублей. Рост в сегменте de luxe составил 8,8% до 97,2 млн рублей. Возможно, это связано с сокращением предложения в этом сегменте и увеличением спроса.
|
