24.11.2008
Стоимость домовладений в элитных коттеджных поселках Подмосковья выросла в три раза - к такому выводу пришли в Аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН).
По данным ИРН, в последние три года в элитных коттеджных поселках и коттеджных поселках класса бизнес+, для которых характерны большие земельные участки от 32 соток, происходит увеличение площади домов.
"За последние три года прирост площади коттеджей составил порядка 20-30% в поселках, предусматривающих площадь участков 32-42 сотки, и более 40% - в поселках с участками от 42 соток", - сказано в исследовании ИРН.
Как выяснили аналитики, средняя общая площадь коттеджей в элитных поселках и в поселках класса бизнес+ в третьем квартале 2008 года составляла 1100 кв. м, а в третьем квартале 2006 года - 800 кв. метров, а в поселках с участками от 42 соток цены на домовладения за три года выросли почти на 200%, увеличившись в 3 раза.
"Это вполне объяснимо, так как поселки с большими участками земли по-своему уникальны. Их доля на рынке крайне мала (около 1%), что позволяет застройщикам поддерживать более высокие темпы роста цен, чем в среднем по рынку", - объясняют в ИРН.
По мнению аналитиков, девелоперы увеличивают площади домов, "стремясь создать более просторное и комфортное жилье, чтобы удовлетворить потребности самого богатого и взыскательного покупателя".
Источник: Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU www.irn.ru
|