19.11.2008
20% собственников
вторичной недвижимости на Рублевке
готовы снижать цены, но участки в
заселенных коттеджных поселках
Подмосковья не подешевеют. Об этом
собщил гендиректор компании "Усадьба"
Евгений Иванов на конференции "Финансовый
кризис: его влияние на рынок жилой
недвижимости".
По словам Иванова, при существенном
снижени цен " ситуация на рынке
недвижимости будет похожа на то, что
происходит на фондовом, и тогда будет
неясно, где "дно", - отметил эксперт,
сообщив, что на Рублевке половина
застройщиков "оказались в той же
ситуации, когда надо оплачивать кредиты".
"В декабре у большинства будет
возможность законно снизить цены, назвав
это предновогодней акцией", - сообщил
он.
По словам гендиректора "Усадьбы",
сейчас происходит "не падение, а
корректировка цен, когда завышенные и
не лучшие объекты снижают цену". На
элитном загородном рынке, комментирует
эксперт, наблюдается стагнация цен. По
данным Иванова, сейчас наиболее
инвестиционно привлекательным является
земельный рынок и участки в коттеджных
поселках, частично заселенных.
Справка VsePoselki.ru: После кризиса
стоимость сотки в Санатории "Барвиха"
на Рублево-Успенском шоссе подешевела
на 40% или 150 тыс. долларов. До кризиса
сотка в этом районе обошлась бы покупателю
в 400 тыс. долларов.
|