07.11.2008
Сегодня Госдума одобрила в первом
чтении поправки в закон "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения",
согласно которым срок приведения
договоров аренды земельных долей в
соответствие с правилами гражданского
и земельного законодательства увеличится
с шести до восьми лет.
Договоры аренды земельных долей,
заключенные до вступления в силу нового
закона, должны быть приведены в
соответствие с Гражданским кодексом
РФ "по старому" - за 6 лет, то есть
до 27 января 2009 года.
Если договоры аренды земельных долей,
заключенные до вступления в силу нового
закона, не будут приведены в соответствие
с Гражданским кодексом в указанное
время, неоформленные доли поступают в доверительное
управление и, в случае возникновения
долгов, согласно статье 1022 Гражданского
кодекса РФ, могут быть проданы без
согласия собственников.
По мнению экспертов, массовому
приведению договоров аренды земельных
долей в соответствие с законодательством
мешают дорогостоящая процедура межевания,
длительная система постановки земельного
участка на кадастровый учет, сложности
с получением новых правоустанавливающих
документов на землю и с регистрацией
нового договора аренды земельного
участка, находящегося в долевой
собственности.
|