23.10.2008
До 2009 года
покупательская активность на рынке
будет находиться на минимальном уровне,
несмотря на то, что осень традиционно
является периодом оживления на рынке
жилой недвижимости, сообщил VsePoselki.ru директор департамента инвестиционного
консалтинга и аналитики компании
"Усадьба" Иван Шульков.
По его словам, вряд ли
стоит ожидать роста покупательской
активности до весны 2009 года.
"Со стабилизацией
ситуации в финансовой сфере и
восстановлением потребительской
активности, восстановление объемов
нового строительства и предложения на
рынке займет еще значительное время",
- отметил Иван Шульков.
По мнению эксперта,
игрокам рынка жилой недвижимости
"приходится рассчитывать только на
собственные силы - некоторые девелоперы
предлагают доли в проектах, кто-то
продает проекты целиком, предлагает
скидки для инвесторов".
В компании "Усадьба"
назвали три фактора, которые ухудшили
ситуацию с продажами жилья: сворачивание
банками ипотечных программ, снижение
покупательской способности из-за роста
цен на недвижимость (с начала года рост
цен на московском рынке составил около
30%, напомнил Шульков) и "растущая
неуверенность в экономической стабильности
и завтрашнем дне", которая заставляет
покупателей "отложить крупные
приобретения".
|