13.10.2008
Коттеджи по цене от 200 до 300 тысяч
долларов в Подмосковье предпочитают
покупать жители столицы. Такие данные
были приведены в докладе руководителя
департамента исследований и консалтинга
АЦ IRN.RU Татьяны Калюжновой, сделанном
на выставке "ДомЭкспо-2008".
Как следует из доклада, для анализа
предпочтений москвичецй - покупателей
загородного жилья "было охвачено
все Подмосковье и прилегающие территории
на расстоянии 60-150 км от МКАД" и
"проведен опрос экспертов -
представителей девелоперских и
риэлторских компаний, работающих на
рынке загородного жилья дальнего
Подмосковья".
Как показал анализ, самым большим
спросом у жителей столицы пользуются
коттеджи стоимостью не выше 200 тыс.
долларов. Спрос на коттеджи по цене от
200 тыс. до 300 тыс. долларов составил
"порядка 90% потенциального спроса",
отмечается в докладе. (Напомним, Татьяна Калюжнова на днях сообщила, что "дешевыми" коттеджами в Подмосковье считаются домовладения по цене от 400 тысяч долларов - VsePoselki.ru).
По данным АЦ IRN.RU, на долю загородных
объектов Подмосковья по цене ниже 200
тыс. долларов "приходится порядка 2%
от общего объема предложения на рынке
загородного жилья". "Еще несколько
процентов приходится на жилье стоимостью
от $200 тыс. до $300 тыс. В итоге, порядка 90%
всего объема предложения на рынке
загородного жилья приходится на объекты
дороже $300 тыс", - сообщили в АЦ.
По мнению аналитиков, рынок подмосковного
жилья "перенасыщен объектами
бизнес-класса, тогда как спрос на
экономичное жилье в разы, и даже в десятки
раз превышает объем предложения".
|