14.08.2008
Три причины мешают москвичам построить коттедж в Подмосковье за 60 тыс.
долларов: высокие цены на землю, дефицит подходящих ипотечных программ в банках
и высокие цены на подведение коммуникаций. К такому выводу пришел
Интернет-журнал Metrinfo.ru.
"Небольшой пригодный для строительства участок земли (от
5 соток) в транспортной доступности от Москвы дешевле 30000 долларов не
найдешь, участки в хорошем месте обходятся от 10000 долларов за сотку",- пишет
издание.
По данным Metrinfo.ru, ипотека на рынке
загородного жилья развита гораздо меньше, чем программы для приобретения
городской квартиры. "Большинство банков предпочитают выдавать физическим лицам
лишь кредиты на приобретение коттеджа или таунхауса в коттеджном поселке,
строящимся при участии данного банка", - говорится в исследовании.
Metrinfo.ru отмечает, что нужный для
самостоятельного строительства коттеджа кредит можно либо под залог земельного
участка, на котором есть фундамент, либо под залог городской квартиры.
Как подсчитал Metrinfo.ru, реконструкция старой дачи
обошлось одной молодой семье в 58 тыс.
долларов: ремонт старого фундамента - 10000
долларов, строительство дома площадью 85 кв. м. - 35000 долларов, газификация - 6000
долларов, водопровод и система очистки -
7000 долларов.
|