30.07.2008
Прописка возможна лишь в доме, который построен на землях
населенных пунктов и позиционируется как
"жилой дом", а не "дачный" и не "садовый". Об этом сообщила порталу "Все
поселки" руководитель направления "Загородная недвижимость" компании National
Realty Group (NRG) Екатерина Ахмарова. По словам эксперта, прописка возможна только по месту постоянного проживания в
доме или квартире, находящимся на территории какого-либо населенного пункта.
"Если колхозную землю, являющуюся с/х угодьями (категория
земель) и предназначенную для выпаса скота (вид разрешенного использования
земель), перевести в землю, предназначенную для дачного строительства,
получится, что мы лишь изменили вид разрешенного использования, а категория так
и останется сельскохозяйственной, и в нашем свидетельстве о госрегистрации
права на землю будет указано: "Земли сельскохозяйственного назначения для
дачного строительства", - отмечает Ахмарова.
Эксперт напомнила, что, поскольку по закону дача относится "к объекту временного проживания с целью
отдыха", а сельскохозяйственные земли к жилью отношения не имеют, то
прописаться на этой даче никто не
позволит.
"Если Вам удастся доказать в суде, что кроме этой дачи у Вас
больше никакого жилья нет, и Вы нигде больше не зарегистрированы, и вообще, это
не дача, предназначенная для сезонного отдыха, а капитальная постройка, то судебное решение будет служить основанием
для Вашей постоянной регистрации в этом самом доме", - констатирует Екатерина
Ахмарова.
|