18.06.2008
В
Подмосковье, по данным Аналитического
консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в мае средняя цена квартир на вторичном рынке жилья составила
3195 долларов за кв. метр. Это больше, чем в апреле, на 2,4%, а с декабря 2007
года прирост составил 26%.
Количество
квартир, предлагаемых на продажу в мае, увеличилось по сравнению с апрелем на
19%. Объем предложения в денежном выражении на 21%, в общей площади - на 18%. Доля квартир,
впервые выставленных на продажу в мае, сократилась до 49%.
Цена
многокомнатных квартир осталась неизменной. Лидером по цене предложения и по
темпам роста, как и прежде, выступают однокомнатные квартиры (+2,8%). С начала
года "однушки" и "двушки" выросли в цене на 31% и 25% соответственно,
трехкомнатные квартиры - на 21%, цена многокомнатных квартир увеличилась на
17%. Больше всех подорожали панельные дома - 2,5%, "кирпич" и "монолит" вырос
на 2,2% и 2,0% соответственно. С начала года "панель" и "кирпич" подорожали на 27%
и 26% соответственно, монолитные дома - на
21%.
В
мае квартиры подорожали во всех зонах ближнего Подмосковья - от 1,5% до 4%. С
начала года больше всех подорожали квартиры на северном и восточном
направлениях (28% и 30% соответственно).
"В
ближайшее время можно ожидать стабилизации цен, хотя некоторое время еще
возможен инерционный рост рынка", - заявил директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков.
|