10.04.2008
По данным Росстроя, средняя себестоимость квартир в московских новостройках в 2007 году составила около 1500 долларов, в новостройках Санкт-Петербурга – около 900 долларов за кв. метр, а в среднем по России – чуть более 700 долларов за кв. метр. Средняя рыночная цента продажи в столичных новостройках, по данным риэлторских компаний, составляла на конец ноября 2007 года 5773 доллара, в подмосковной – 2084 доллара за кв. метр. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в московской новостройке составляет 5275 долларов.
Как сообщили в Росстрое, в минувшем году больше всех построили жилья в Иркутской, Калужской, Самарской и Ярославской областях, в Усть-Ордынском Бурятском и Агинском Бурятском автономных округах. Меньше всех – на Камчатке.
Почти 43% всего жилья, возведенного в РФ в прошлом году, по данным ведомства, было построено россиянами - как за их собственный счет, так и при помощи кредитов. Общая площадь этих жилых домов составила 25,7 млн.кв. метров. Всего по России было введено в эксплуатацию 60,4 млн.кв. метров нового жилья.
По словам девелоперов, себестоимость строительства жилья обычно удваивается из-за взяток за аренду земли, расходов на обременения, согласование проекта и подключения к инженерным коммуникациям. По оценкам экспертов, это приводит как минимум к удвоению себестоимости строительства жилых новостроек.
|