19.10.2005
Совладелец АвтоВАЗа и член совета директоров «Сибнефти» Альберт Гавриков решил заняться недвижимостью. Как пишет газета «Бизнес», компания AG Capital, президентом и основателем которой является А.Гавриков, выступит девелопером проекта строительства крупного коттеджного поселка на Рублево-Успенском шоссе рядом с поселком «Горки-10». Как рассказал изданию А.Гавриков, на территории 58 га в 25 км от МКАД будет построено около 190 домов. Земельный участок был куплен компанией еще в начале года на деньги ЗПИФ «Интерра» (создан одной из структур AG Capital), пайщиками которого являются несколько банков и страховых компаний. В ближайшее время управляющая ЗПИФом компания AG Asset Management планирует провести тендер по поиску генподрядчика на строительство поселка. Концепция поселка практически готова, и приступить к строительству планируется в начале следующего года. Марина Гайденко, специалист компании Jones Lang LaSalle (является консультантом AG Capital), рассказала, что сейчас уже готов генеральный план участка и началась разрабатка архитектурной концепции домов. «На каждый участок предположительно придется около 25 соток земли. Площадь домов составит около 300-500 кв. м. Стоимость реализации предварительно оценивается от $500 тыс. до $1 млн. и выше»,- говорит Гайденко. Объем инвестиций в проект А. Гавриков не сообщил, однако, по оценкам экспертов, стоимость одного только земельного участка, на котором строится поселок, могла составить около $170 млн, всего в проект может быть вложено до $300 млн. Кроме загородного девелопмента, AG Capital собирается осуществить масштабные инвестиции в коммерческую недвижимость. Так, по словам А.Гаврикова, за два ближайших года объем ЗПИФ «Интерра», из которого и будут идти инвестиции, увеличится в несколько раз и составит около $250-300 млн. «Сейчас мы уже ведем несколько проектов, например на Тверской. В ближайшее время мы можем купить еще четыре объекта»,- сказал он.
|