10.07.2006
Стремительное развитие рынка Подмосковной недвижимости диктует новые стандарты проживания загородом. Особенно высоки покупательские требования к коттеджным поселкам на Новорижском направлении. Группа компаний «Сапсан», разработчик и девелопер проекта «Княжье Озеро», развивая концепцию мини-города на природе, создали единственный в Подмосковье мега-поселок на 700 домов, соединив лучшие черты жизни в мегаполисе с уникальными природными особенностями Истринского района.
На сегодняшний день «Княжье Озеро» - первый пример реализации формата «мини-города загородом», проект, не имеющий аналогов на рынке загородного жилья. Мега-поселок, расположенный на территории свыше 160 Га, предполагает строительство трех жилых кварталов, в том числе квартала Luxury, и мощного инфраструктурного комплекса. Внутренняя инфраструктура поселка включает создание досугового, спортивно-оздоровительного, торгово-развлекательного и образовательного центров, представляющих услуги спорт-клуба, магазинов, банка, ресторанов и боулинга, а также детского сада и общеобразовательной школы на территории мини-города.
Однако развитая инфраструктура города не может сочетаться с шумной и многолюдной жизнью загорода, столь привлекательного своей удивительной атмосферой уединенности и тишины. Именно поэтому девелоперы проекта уделили особое внимание организации системы транспортного сообщения и внутренней навигации в поселке, изначально предусмотренной генпланом как необходимое условие для комфортного перемещения жителей поселка и его гостей по улицам мини-города.
Инфраструктура поселка способна обеспечить полноценную жизнедеятельность внутри поселка в течение круглого года . Она разделена на две группы объектов: открытый доступ для всех и закрытая часть, доступных только для его жителей. Продуманная система въездов в поселок организована таким образом, чтобы, во-первых, обеспечить удобный подъезд к дому или развлекательному центру с любой из сторон света, а во-вторых, на этапе окончания строительных работ, отсечь поток крупной строительной техники от заселенной жилой части.
Сегодня, в период активного заселения жильцов, организация пешеходного и автомобильного передвижения жителей и гостей «Княжьего Озера» занимает особое место. Для облегчения ориентирования новых жильцов по территории и удобного поиска уже приступивших к работе инфраструктурных объектов выставлены дорожные знаки, указатели движения и информирующие. Уделено внимание комфортной организации автомобильного движения. Все дороги в оборудованы системой ограничителей скорости («лежачих полицейских»), а ширина дорожного полотна позволяет беспрепятственно передвигаться двум встречным автомобилям. Также предусмотренно генпланом строительство системы локальных стоянок и парковочных мест: у главного озера, у Торгово-развлекательного комплекса. Гостевые паркинги предусмотрены перед автомойкой во въездной группе, перед ЖЭКом, административным корпусом и у ресторана «Рыбацкая деревня». Кроме круглосуточного освещения дорожного полотна, используется популярная новинка - «кошачьи глаза» - углубленные в асфальт на линии разметки полос движения световые элементы, способные отражать свет фар и указывать направление движения. Система транспортного обеспечения жителей и гостей вне поселка включает маршрутные такси до станции метро «Щукинская», круглосуточные услуги такси, а также услуги вертолетной площадки. Специально предусмотренные гаражные строения в особой зоне поселка предоставляют возможность жителям разместить под охраной личные транспортные средства, не загромождая свой участок лишними постройками.
Так, продуманная система внутренней навигации и организация транспортного сообщения создают в поселке «Княжье Озеро» все условия для комфортного и безопасного перемещения как автовладельцев, так и пешеходов.
|