17.07.2007
Группа компаний «Зодчий» продолжает представлять «готовые дома» для круглогодичного использования. Серия коттеджей «Карелия» - это модные архитектурно-планировочные решения, воплощенные на площади от 130,0 до 186,00 м2. Срок строительства от 45 до 60 дней. При разработке нового проекта перед архитекторами и проектировщиками «Зодчего» стояла задача создать коттедж для всесезонного использования, объединив все собранные пожелания клиентов с технологическими возможностями производства. Кроме того, дом должен отвечать главному требованию - комфорт и затраты должны быть соразмерными, а сроки строительства - кратчайшими. Созданный коттедж получил свое название – «Карелия» - за сочетание черт скандинавского стиля и северной школы русского зодчества. Прямые линии фасадов дополнены только небольшим эркером - дань современной моде, позволяющей по-новому формировать интерьер. Внешним украшением дома служит лоджия и терраса. Длинные карнизы-свесы крыши (70 см) подчеркивают добротность дома (площадь застройки – 86-108 кв.м). Но главное достоинство «Карелии» - внутренний объем. При проектировании первого этажа архитекторы объединили в единую зону кухню, столовую и гостиную, в которой подняли высоту потолка до крыши, создав «второй свет». Из гостиной на внутренний балкон «второго света», служащий одновременно и холлом верхнего этажа, ведет лестница, украшенная балясинами. Там находятся три спальни и санузел. Стены мансарды поднимаются вертикально вверх на высоту 80 см, где начинается скос крыши. С одной стороны, при создании интерьера это дает возможность более продуктивно использовать пространство, с другой – сохраняется шарм мансарды деревянного загородного дома. Высота потолков первого этажа составляет 2,6 м, мансарды – 2,5 м. Еще одно достоинство серии домов «Карелия» - невысокая стоимость. Причина этому - каркасная технология строительства. Комплект строительных и сопутствующих материалов полностью формируется на заводе ГК «Зодчий», а на участке заказчика дом только собирается опытными строителями. Наружные стены коттеджа представляют собой многослойную конструкцию. Усиленный деревянный каркас, состоящий из доски шириной 150 мм, снаружи обшит влагостойкой панелью ОСП-9, а внутри заполнен огнестойким минеральным утеплителем. Под наружной и внутренней обшивкой стен установлены гидро-, ветро- и пароизоляция. Все это делает дом очень теплым и пригодным для эксплуатации даже в условиях суровой русской зимы. К тому же он не дает усадку, поэтому в нем сразу можно делать внутреннюю и внешнюю отделку. В базовом варианте для «Карелии» предусмотрен мелкозаглубленный монолитный фундамент, но в некоторых случаях, с учетом особенностей грунта, возможна его замена. При разработке проекта предполагалась традиционная кровля из оцинкованной профилированной стали, но ее можно заменить на мягкую черепицу. «Карелия» задумана в деревянной отделке вагонкой или блокхаусом, также возможна и облицовка сайдингом. Среди материалов для внутренней обшивки предлагается деревянная вагонка или более дорогой фальшбрус, для полов – шпунтованная доска и дополнительно ламинированный паркет. При отделке санузлов используются пластиковые стеновые панели, а в качестве покрытия для пола - линолеум. «Карелия» представлена в трех типоразмерах. Компактная «Карелия-1» (9х9 кв.м) в единственной модификации. «Карелия-2» (10,5х9 кв.м) и «Карелия-3» (11,5х10 кв.м) в вариантах с «вторым светом» и без него. Дом «Карелия» стоит от 1 245 000 рублей до 1 681 200 рублей и строится 45-60 дней. Как всегда, «Зодчий» работает без предоплаты. После возведения фундамента производится первый взнос в размере 40% от общей стоимости дома. Второй - когда закончен монтаж стен и кровли – еще 40%. Окончательный расчет происходит после сдачи дома заказчику – оставшиеся 20%. Под строительство домов ГК «Зодчий» кредитные программы предлагают Сбербанк и МБРР.
|