"Никольские хутора" - это небольшой уютный поселок на 70 участков расположен по Калужскому шоссе в 65 км. от Москвы, который состоит из трех лесных полян с разным количеством домовладений.

- ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПОЛЯНА - состоит из 46 домовладений. Почти все дома уже построены. Некоторые дома уже заселены. Эта часть поселка застроена в едином архитектурном стиле, созданы все городские коммуникации. Проведено ландшафтное озеленение, высажены большие деревья. Участки по 12-15 соток. Построенные дома 140-155 м2, есть несколько домов по 180-200м2, в отдельных домах завершены отделочные работы. Это самый популярный формат загородного домовладения умеренной ценовой группы. Предлагаемые к продаже дома готовы к проведению отделочных работ немедленно. Подключение к поселковым инженерным сетям - 10-12 дней, подключение газа - 30-40 дней. Здесь все уже готово. И за приемлемые деньги.

- ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА - состоит из 13 домовладений. Большие лесные участки (20-25 соток). Все имеют прямой выход в лес. Есть возможность аренды прилегающего к участку леса. На всех участках растут взрослые лесные деревья до 10-12м. в высоту. К каждому участку ведет освещенная дорога с твердым покрытием. На поляну выделена своя отдельная электроподстанция КТП-250КВт и газораспределительная подстанция. Электричество и газ доведены до каждого участка. Для владельцев участков отсутствуют ограничения по архитектурному стилю будущего дома. Большие площади участков позволяют застроить поляну просторно и респектабельно. Очень редкое сочетание качественной инженерной инфраструктуры и собственного лесного участка при небольшом количестве соседей.

- РЕЧНАЯ ПОЛЯНА - состоит из 5 домовладений. Большие участки от 30 до 50 соток. Самые большие из них имеют прямой выход к воде. Все имеют прямой выход в лес и/или собственный лес на участке. Участки идеальны для строительства больших усадеб, фамильных родовых гнезд. Своя освещенная дорога с твердым покрытием, газораспределительная подстанция и электроподстанция КТП-160КВт. Отсутствуют ограничения по архитектурному стилю будущих домовладений. Обособленная жизнь при возможности пользоваться социальной и инженерной инфраструктурой всего поселка. Предложение уникальное и штучное. Качественная инженерная инфраструктура, лес, береговая линия, всего четверо соседей! Такого больше ни у кого нет.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• В пешеходной доступности от поселка находится социальная инфраструктура соседних населенных пунктов: школа, больница, клуб, магазины. В 10-15 мин. езды на автомобиле находятся санаторий Вороново и Рогово, а в 20-30 мин. - город Обнинск с обширной развлекательно-досуговой инфраструктурой, а также города Балабаново и Боровск.

ВНУТРИПОСЕЛКОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• освещенные дороги с твердым покрытием, обеспечивающие круглогодичный проезд
• надежное электроснабжение с запасом по мощности (более 1Мвт на поселок).
• бесперебойное газоснабжение по вновь построенным магистральным и внутрипоселковым газопроводам
• централизованное водоснабжение
• централизованная канализация с очистными сооружениями
• въездная группа, КПП с помещением для охраны
• ограждение по периметру поселка
• единообразное фасадное ограждение
• здание администрации
• детская площадка
• спортивная площадка
• зона отдыха на берегу реки

просмотров: 12662