Коттеджный поселок Остров на Пахре расположен в 36 км от МКАД на популярной Калужской трассе, (район деревни Лужки), которая всегда славилась своим благоприятным экологическим и транспортным расположением, живописными пейзажами и своей доброй историей.

На территории площадью 3,5 Га, представляющей собой естественный остров, образованный плавным изгибом реки Пахра, среди смешанного девственного леса строятся 20 кирпичных домов общей площадью от 300 м2 на участках от 15 соток. Для застройки на выбор предлагается 8 проектов коттеджей в едином архитектурном стиле, который гармонично вписывается в природный ландшафт.

Через реку возводятся два моста, пешеходный и автомобильный, удачно дополняющие архитектурный облик коттеджного поселка, который напоминает красивый сказочный городок.
Островное расположение поселка создает у его жителей, пользующихся всеми благами городской цивилизации, ощущение полного покоя и уединенности на лоне живой природы.

Коттеджи: материалы, оборудование, отделка, коммуникации
Трехуровневые дома (жилой этаж, цокольное помещение и мансарда или два жилых этажа и мансарда) с пристроенным гаражом на 2 а/м сдаются под отделку свободной планировки с выравнивающей стяжкой полов.
Основные конструкции жилых домов:
Фундамент - железобетонная плита.
Стены - из щелевого кирпича с утеплителем.
Перекрытия - сборные железобетонные.
Кровля - мягкая крыша икопал.
Окна - из ПВХ профиля с двойными стеклопакетами.
Электричество - 20 кВт на дом.
Канализация - индивидуальные септики.
Водоснабжение - одна скважина на поселок.
Отопление - индивидуальное газовое с двухконтурным котлом, котельная "под ключ", разводка до радиаторов.
Газ - магистральный.
Возможно подключение к московской телефонной линии связи, телевизионному кабелю, сети Internet.
Благоустройство территории
Выравнивание ландшафта, выкладывание внутрипоселковых дорог из бетонных плит, асфальтирование подъездных дорожек к входной двери и гаражу.

Охрана
Имеются КПП на въездах, территория круглосуточно охраняется.
На территории поселка планируется:
Административное здание.
Cобственный пляж.
Теннисный корт.
Благоустройство территории:
Выравнивание ландшафта.
Выкладывание внутрипоселковых дорог из бетонных плит.
Асфальтирование подъездных дорожек к входной двери и гаражу.

просмотров: 24761