
В течение многих веков топор был главным и, пожалуй, единственным строительным
инструментом на Руси. С помощью него возводили как небольшие избы, так и храмы,
и терема с изысканным тонким узорочьем, повторить которое сегодня, даже с помощью
современных технологий, мало кто возьмётся.
Несмотря на то, что кирпич появился в России веке
в IX, долгое время он не был конкурентом дереву, поскольку возводили из него преимущественно
храмовые комплексы. И лишь с конца XVII века кирпич всё чаще становится материалом
для жилой застройки городов. С одним лишь ограничением: позволить себе такую роскошь
могли лишь обеспеченные люди. В XIX веке, когда на смену ручному производству кирпича
пришло промышленное, деревянная застройка постепенно стала вытесняться на городские
окраины, а затем и вовсе практически ушла. Территориями под строительство оставались
только деревни, которые нуждались в избах.
В конце XX века, когда горожане потянулись за город,
потребность в дереве вновь возросла. Но на первый план вышла не такая уж древняя,
как оказалось, генетическая память: покупатели отдавали предпочтение кирпичу как
дорогому материалу, подчёркивающему их вроде как особый статус. И только мировое
увлечение экологией позволило дереву не уйти с рынка коттеджного строительства.
«Основной плюс деревянного домостроения по сравнению
с применением других материалов - экологичность; именно по этой причине есть круг
покупателей, рассматривающих только такой вид загородного жилья, - рассуждает Жанна Лебедева, руководитель департамента загородной
недвижимости компании WELHOME. - Среди других достоинств можно отметить относительную
лёгкость дерева, позволяющую строить из него на мягких грунтах, а также долговечность
и прочность материалов из сосны». «Деревянные дома считаются самыми комфортными.
И потом, в сознании русского человека загородный дом - это, прежде всего, дом деревянный,
- считает Дмитрий Герасимов, директор по
продажам коттеджного посёлка «Окская слобода». - Именно натуральное, «дышащее» дерево
даёт максимальный эффект от смены обстановки с городской на загородную».
«В настоящее время доля коттеджных посёлков, построенных
по технологии деревянного домостроения, составляет около 20-25%, - добавляет Марк Гройсман, исполнительный директор группы компаний
Sawatzky в России (девелопер ЖК «Новые Вешки»). - К сожалению, в России существует
предубеждение, что дерево - материал,
свойственный скорее дачному формату, нежели
посёлкам для постоянного проживания. Поэтому, несмотря на высокую экологичность
дерева, его низкую теплопроводность и способность аккумулировать тепло, потребительский
интерес в большей степени ориентирован на такие материалы, как кирпич и пеноблок,
который слывёт у потребителей более надёжным и основательным материалом. Есть также
много причин общеэкономического характера, которые тормозили развитие деревянного
домостроения в России».
Если же говорить о ценообразовании, дорогом или
дешёвом жилье, то существует миф, корни которого - в прошлом, когда русская бедная
деревня всегда была деревянной; как только семья превращалась в зажиточную, в поселении
появлялся кирпичный дом, и принадлежал он им, так называемым кулакам. Сегодня такими
категориями мерить загородный рынок не представляется возможным. На деле оказывается,
что стоимость м2 качественного деревянного дома не многим меньше цены
кирпичного аналога. «При качественном строительстве цена невысокой не будет. Разница
по сравнению с каменным домом составит не более 10-15%, - считает Владимир Яхонтов, управляющий партнёр компании «МИЭЛЬ-Загородная
недвижимость». - Стоимость
самих материалов стен в структуре себестоимости домовладения не очень значительна,
за исключением высокотехнологичного производства. Кирпичный дом возводится по себестоимости
$1 000 за м2, дом из клеёного бруса стоит
в районе $800-900 за м2».
Очевидный плюс деревянных домов - хорошая теплоизоляция,
которая позволяет сократить затраты на отопление.
Коэффициент теплопроводности древесины
в несколько раз меньше, чем коэффициент теплопроводности кирпичной кладки. Это даёт
возможность создать тёплый дом с толщиной стен значительно меньшей, чем в кирпичном
доме. Нельзя не отметить и уникальное свойство дерева «дышать», что обеспечивает
естественную вентиляцию и регулирование влажности. Доказано, что в деревянном доме
создаётся благоприятный климат, который хорошо влияет на настроение и самочувствие
жильцов, успокаивает нервную систему. Есть и ряд серьёзных практических характеристик,
среди которых быстрая возводимость и высокая степень готовности в части отделки.
И, тем не менее, стереотипы берут своё: когда за одну и ту же цену предлагаются
кирпичные и деревянные дома, покупатели чаще всего выбирают кирпич.
В то же время стоит понимать, что дорогая деревянная
недвижимость - это только оцилиндрованное бревно и клеёный брус, на которые приходится
около 10% жилых загородных домов. Есть и другие коттеджи, которые позиционируются
как деревянные - быстровозводимые дома по каркасной технологии. Они быстро собираются
и за счёт отлаженного высокотехнологичного процесса недорого стоят в пределах $650
за м2. Как раз сейчас это жильё активно отвоёвывает долю рынка у кирпичного домостроения. До кризиса около 70%
спроса приходилось на кирпичные дома, 15% - на пеноблоки, газоселикатные блоки и
несъёмную опалубку, 10% занимало деревянное домостроение и только 5% - высокотехнологичные
конструкции. «Сейчас доля сборных домов увеличилась, - констатирует Владимир Яхонтов,
- и мы можем говорить о том, что 25% спроса приходится на коттеджи, возведённые
по каркасным технологиям. Если конкретнее, то спрос на них вырос в 4 раза за счёт
привлекательно коротких сроков возведения и невысокой стоимости. Благодаря этому
активно развивается рынок земельных участков без подряда, так как можно купить участок и быстро возвести на нём строение».
«Каркасная система позволяет легче прокладывать
коммуникации, экономит пространство, - добавляет Марк Гройсман. - К примеру, построив
дом из кирпича по тому же проекту, с сохранением всех внутренних размеров, в итоге
выясняешь, что его внешние границы на 1 м в каждую сторону больше, чем в доме, построенном
по каркасной технологии. Каркасный коттедж можно строить в любое время года. При
этом он выдерживает самые сложные климатические условия и применяется при строительстве
жилья даже за Полярным кругом. Например, каркасные дома в
ЖК „Новые Вешки" возвели
за 5-7 месяцев - такие темпы практически исключают сюрпризы «недостроя».
Однако быстрота возведения не есть простота. Каркасная
технология требует большего профессионализма и особой аккуратности строителей при
более качественной проработке деталей. Также не стоит обвинять данную технологию
в однообразии архитектурных вариантов. В тех же «Новых Вешках» каждый из 64 проектов
имеет несколько различных планировок и дизайнов фасадов, что в итоге составило около
1 400 вариантов. Наконец, немаловажное преимущество
каркасной технологии - эффективное и грамотное использование ресурсов: применение
природных возобновляемых и безотходных материалов, возможность переработки отходов
в полезные продукты и т.д.
Каркасные технологии одни из немногих отвечают
главным требованиям застройщика - низкая стоимость строительных материалов в сочетании
со скоростью строительства. Как раз эти характеристики значительно влияют на затратные
статьи девелопмента, они же позволяют значительно сократить временные затраты на
строительство, что в свою очередь мгновенно повышает потребительскую привлекательность
проекта. В то же время быстрый выход жилья на стадию готовности позволяет девелоперу
реализовывать дома по более высокой цене. Таким образом, относительная окупаемость
проекта (без поправки на спрос) наступает быстрее, чем при строительстве домов из
кирпича или пеноблока.
Однако девелоперы, сконцентрировавшие своё внимание
на каркасных технологиях, могут работать лишь в двух категориях жилья - бизнес-
и эконом-. Да, какие-то дома будут дороже, какие-то дешевле, но, извините, не de
luxe.
«Данный тип домостроений сохранит свои устойчивые позиции в дачном формате
загородной недвижимости Подмосковья, - уточняет Марк Гройсман, - и будет расти в
формате домов для постоянного проживания. Таким образом, общее число проектов деревянного
домостроения в посткризисное время станет только увеличиваться. Можно предположить,
что часть коттеджных посёлков с землёй без подряда на строительство (далее 60 км)
перейдёт в формат посёлков с подрядом непосредственно по технологии экономичного
деревянного домостроения. Также широкие перспективы у деревянного домостроения есть
на региональных рынках загородной недвижимости».
Но не только новые технологии, как в случае с каркасными домами,
могут привести к удешевлению жилья. Есть другие рычаги, основа которых - не научные
изыскания, а лишь человеческая воля. В данном случае - воля президента и правительства
страны. «Если введут заградительные пошлины на вывоз древесины за рубеж и активно
начнёт развиваться деревообработка у нас в стране, это приведёт к тому, что деревянные
дома будут более привлекательно реализовывать на внутреннем рынке, - считает Владимир
Яхонтов. - Себестоимость дерева у отечественных производителей достаточно высокая,
так как большая часть этой продукции идёт на экспорт, и нашим девелоперам она достаётся
по тем же ценам, что и зарубежным. Если же заградительные пошлины появятся, будет
стимулироваться деревообработка и снизятся цены на деревянное жильё. Древесина будет
реализовываться на внутреннем рынке, и это скажется на ценообразовании, произойдёт
удешевление. Появится большее число домостроительных комбинатов. В итоге, деревянное
домостроение может отвоевать значительную долю рынка».
НА
ПУТИ К ДОСТУПНОМУ ЖИЛЬЮ

О развитии деревянного домостроения
беседуют консультант по деревянному строительству Никита КОРСАКОВ (Франция) и московский архитектор Марк ГУРАРИ.
М.Г. Никита, ты много лет строил деревянные здания во Франции, изучал домостроение
в США, Южной Америке. А каковы твои впечатления от российской строительной индустрии?
Н.К. Для иностранца строительная
и деревообрабатывающая отрасли России просто потрясающие по своим масштабам. Но
насколько готовы они выполнить обширные жилищные программы, намеченные правительством?
Я на личном опыте убедился - для решения проблем массового строительства необходима
высокотехнологичная гибкая система производства и монтажа малоэтажных зданий. Такая
система уже десятки лет используется в мире, это деревянное домостроение на основе
каркасно-панельных конструкций. Преимущества многим известны: быстрота возведения
в любое время года, малый вес перевозимых комплектов, простота и лёгкость монтажа
без подъёмных механизмов, уменьшение расхода древесины...
М.Г. ...и особо
нужная сегодня надёжная теплозащита жилья!
Ведь для нашего климата по возросшим нынче требованиям толщина стены, к примеру,
из бруса должна быть не меньше 35 см, а из кирпича - вообще до 1 м. А здесь - устанавливаем
стойку каркаса 15-20 см и закладываем между обшивками эффективный утеплитель. При
всём настороженном отношении заказчиков, они всё-таки признают: каркасные дома - самые тёплые. Мы в системе Минлеспрома издавна
проектировали серии таких домов, и российские заводы их производили. Но качество,
особенно стыков, было низкое. Поэтому мелкопанельные - щитовые дома с соответствующей
маркой «Щ» - народ прозвал «щелевыми». Однако сейчас есть фирмы, освоившие производство
таких домов по зарубежным технологиям, уже без многочисленных «Щ».
Н.К. Отдельные примеры - этого мало
для решения крупномасштабных задач. В последнее время в Северной Америке строили
до 1,6 млн таких домов в год! Нужна единая техническая концепция, связывающая лесную
промышленность, деревообработку и строительство, гибкая система, позволяющая производить
и строить по-разному - и «вручную», и индустриальными
методами. Если удастся распространить технологию на большое число производителей,
от крупных комбинатов до мелких сельских стройучастков, возникнет нормальная, здоровая
конкуренция - основа на пути к снижению стоимости массового жилья и выполнению широких
социальных программ. Тогда можно строить и самые дешёвые дома, и дома для среднего
класса, и даже э
литные. Для всего этого нужно, по моему мнению, наладить обучение,
устроить своего рода открытую школу высокотехнологичного деревянного домостроения
на базе небольшого, пилотного цеха. Я с группой экспертов готов оказать помощь в
разработке бизнес-плана, подборе наиболее эффективного оборудования, организации
производства. 20-25 работающих в этом цеху могут выпускать до 4 комплектов домов
по 100 м2 в день. Окупится устройство цеха в течение 3 лет. Затем можно
организовать ещё 3-4 цеха в разных регионах и построить там показательные посёлки.
Но главной задачей остаётся распространение и обучение прогрессивной технологии
на базе таких цехов, с привлечением для этого курсов повышения квалификации, системы
стажировок, учебных заведений от профтехучилищ до технических вузов.
М.Г. А для архитектора
задача другая - чем дешевле жилище, тем важнее добиться высокого архитектурного
качества. Нас раньше учили: не смог архитектор сделать красиво, тогда сделал богато.
И не только в фасадах дело. Найти предельно рациональную, удобную и одновременно
экономную планировку помещений, дать варианты на разный вкус - одному побольше кухню,
другому гостиную, одному облицовку дома кирпичом, другому блок-хаусом. Вот дома,
что ты построил под Парижем: там видишь стены из дикого камня, строганных досок,
оштукатуренные, и ни за что не догадаешься, что основа - деревянный каркас. Нужно
также предоставить заказчику некоторую «растяжку» затрат во времени - к примеру,
возможность в последующем обустроить чердак под дополнительные спальни или без особых
переделок пристроить веранду, гараж, новые помещения. Разнообразие типового дома
особенно важно для строительства в регионах
с различным климатом, с разными представлениями и традициями. Не меньше внимания
следует уделить ландшафтно-планировочной организации посёлка, позаботиться о всей
среде обитания. Может быть, вот такой доступный многообразный дом так послужит развитию
страны, как когда-то, во времена американской депрессии, дешёвый фордовский автомобиль.
Н.К. Открытая всем
производителям домостроительная система позволит создавать жильё для любого класса
рынка, и прежде всего - по ценам, соответствующим доходу среднего класса. Так что
предложение обращено к федеральным и региональным администрациям, крупным производственным
компаниям, действующим в масштабе страны.
М.Г. Ещё заметим, что реализация такой
системы откроет широкие возможности для малого и среднего бизнеса, связанного с
деревянным домостроением, дизайном, эксплуатацией и обслуживанием этих домов и посёлков,
что особенно важно на этапе выхода российской экономики из кризиса. Причём, в рамках
уже существующих федеральных программ.
Название
|
от МКАД
|
Число строений /участков
|
Площадь строений /участков
|
Коммуникации /Инфраструктура
|
Особенности
|
Дмитровское направление
|
Пересветово
|
59 км
от МКАД
|
110 участков
|
136-270 м2/
12-6 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ
|
До горнолыжных
курортов Подмосковья «Яхрома», «Волен», «Сорочаны» - не более 15 км
|
Морозово
Хаус
|
43 км
от МКАД
|
15 домов
|
166-214 м2/
8-13 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ. Инфраструктура: теннисный корт,
площадка для отдыха и детская игровая площадка
|
Недалеко
расположены: спортивный парк «Волен», горнолыжный клуб «Сорочаны», стрелковый
клуб «Лисья нора», яхт-клубы на Пестовском и Икшинском водохранилищах
|
Лесной
парк
|
44 км
от МКАД
|
39 участков
|
155-335 м2/
от 12 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ
|
В 10
км от посёлка находятся: горнолыжный курорт «Сорочаны», парк
«Волен», парк «Яхрома», горнолыжный клуб Леонида Тягачёва
|
Яхрома
клаб
|
47 км
от МКАД
|
37 участков
|
150-260 м2/
6-14 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ
|
В 800 метрах от посёлка находятся: горнолыжный курорт «Сорочаны», парки «Волен», «Яхрома», «Лисья нора», «Сафари-
парк», развлекательный центр Х-Land, гольф-поле и т.д
|
Дмитровка
Village
|
56 км
от МКАД
|
117 участков
|
155-337 м2/
12-20 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ. Инфраструктура: магазин, аптека,
игровая площадка, пляжи и открытые спортивные площадки
|
Анонсировалось,
что вблизи посёлка будет построен «Сафари-парк», который будет расположен на 230
га
|
Минское шоссе
|
Гагаринлэнд
|
145 км
от МКАД
|
125 домов
|
68-200 м2/
12 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ. Инфраструктура: спортивные и детские
площадки, летнее кафе, пляж, лодочная станция, рыболовное хозяйство
|
В основу
программы положен принцип «растущего дома», позволяющий увеличивать площадь дома
на основе готовых модульных конструкций в соответствии с потребностями и доходами
потребителя
|
Золотые
пески
|
120 км
от МКАД
|
125 коттеджей
и 144 таунхауса
|
146-365 м2/
6-50 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ
|
Стиль
застройки посёлка и его оформления - «рыбацкая деревня»
|
Ярославское шоссе
|
Европейская долина 3
|
24 км
от МКАД
|
140 домов
|
140-370 м2/
10-25 соток
|
Коммуникации:
газ, водоснабжение, канализация, системы безопасности и пожарной сигнализации,
оптоволоконные сети. Инфраструктура: торговый центр, гостевая автостоянка, площадки
для пикников, детский сад, детская площадка и т.д.
|
Посёлок
позиционируется в формате «доступное жильё»
|
Марёнкино-2
|
85 км
от МКАД
|
80 участков
|
120-230 м2/
11-24 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ. Инфраструктура: магазин, ресторан,
3 детские площадки, прогулочная зона, пруд, часовня, футбольное поле, 2 теннисных
корта
|
Рядом
природный заповедник «Малинники», где находится уникальный природный памятник
- незамерзающий источник Сергея Радонежского
|
Марёнкино-3
|
85 км
от МКАД
|
80 участков
|
160-230 м2
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ
|
Рядом
природный заповедник «Малинники», где находится уникальный природный памятник
- незамерзающий источник Сергея Радонежского
|
Залесье
|
85 км
от МКАД
|
138 домов
|
258-315 м2/
20-30 соток
|
Коммуникации:
электричество, водоснабжение, канализация, газ. Инфраструктура: бар, магазин,
3 детских площадки, футбольное поле, спортивные площадки, парковая зона отдыха,
пруд, часовня
|
Рядом Торбеевское озеро с расположенными там аквапарком,
пляжами, а также незамерзающим источником Сергия Радонежского
|
Калужское шоссе
|
Никольские Озёра
|
32 км
от МКАД
|
362 дома
|
150-450 м2/
8-25 соток
|
Коммуникации:
газ, электричество, водопровод и канализация. Инфраструктура: детская площадка,
автомобильные стоянки, общественный центр
|
Посёлок
находится на берегу двух озёр, в лесу
|
Европейская долина 2
|
24 км
от МКАД
|
460 домов
|
140-370 м2/
8-25 соток
|
Коммуникации:
газ, электричество, водоснабжение, канализация, системы безопасности и пожарной
сигнализации, оптоволоконные сети. Инфраструктура: детские площадки, гостевая
парковка, пост охраны, общественные зоны и т.д.
|
Посёлок
является продолжением уже построенного
посёлка «Европейская долина»
|
Новорижское шоссе
|
Дачи HONKA
|
45 км
от МКАД
|
19 домов
|
280-350 м2/
20-49 соток
|
Инфраструктура:
детские площадки , спортивные площадки, фермерский рынок
|
Посёлок
расположен в непосредственной близости от реки Истры, в 2 км от Истринского водохранилища
|
HONKA № 1. Загородный комплекс на Истре
|
43 км
от МКАД
|
25 домов
|
330, 420 и 510 м2/ 17-40 соток
|
Инфраструктура:
причал для лодок, детские площадки, семейный клуб
|
Территория,
на которой строятся дома - полуостров, омываемый водой Большого Истринского водохранилища
|
Новорижское шоссе
|
Eastландия
|
97 км
от МКАД
|
80 участков
|
120-250 м2/
12,1-24,8 соток
|
Коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, газ.
Инфраструктура: пляж, лодочная станция,
детские игровые площадки, магазин и аптека и т.д.
|
Посёлок выполнен в восточном стиле, поэтому объекты инфраструктуры
дополняют такие необычные детали, как беседки в японском стиле, сад камней и канал
с переливными водопадами
|
Новорижские
ключи
|
98 км
от МКАД
|
204 участка
|
от 98 м2/
от 10 соток
|
Коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, газ.
Инфраструктура: детская площадка, магазины, кафетерий, водоём с пляжем и зоной
отдыха
|
Дома будут возводиться как по типовым, так и по индивидуальным
проектам
|
Истра Кантри
Клаб
|
38 км
от МКАД
|
32 участка
|
108-255 м2/ 10-25
соток
|
Коммуникации: вода, газ, отопление, канализация, линии связи.
Инфраструктура: детские и спортивные площадки, здания для ресторанов и кафе, магазинов,
аптек и т.п.
|
Представляет собой конгломерат нескольких посёлков, часть
из которых уже сдана, а часть еще строится. На территории строится Дачный Клуб,
где летом будет размещаться Центр детского творчества
|
Альпийский
|
37 км
от МКАД
|
34 дома
|
300-500 м2/ 18-35
соток
|
Коммуникации: вода, электричество и газ
|
Неподалёку протекает
река Истра. В 20 минутах езды находится Ново-Иерусалимский монастырь и дачная
усадьба Саввы Морозова
|
Заречный
|
38 км
от МКАД
|
66 домов
|
150-500 м2/
15-40 соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ,
телефон
|
Рядом усадьба Архангельское, Воскресенский Новоиерусалимский
монастырь, Саввино-Сторожевский монастырь. Недалеко расположен развлекательно-спортивный
комплекс «Велич Кантри Клаб»
|
Павловская
слобода
|
26 км
от МКАД
|
6 участков
|
411-514 м2/ 27-36
соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ
|
К работе над проектом были приглашены ведущие архитекторы
и дизайнеры из России и Европы
|
Истринские
холмы
|
54 км
от МКАД
|
33 участка
|
394-550 м2/ 20-49
соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ.
Инфраструктура: кафе-бар, спортивная и игровая площадки, пункт проката квадроциклов,
снегоходов и водных мотоциклов
|
Посёлок находится в непосредственной близости от реки Молодильня, Тростенского и Раковского озёр
|
Перелески
|
65 км
от МКАД
|
214 коттеджей
и 40 таунхаусов
|
129-258 м2/ 6-20
соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ.
Инфраструктура: рестораны, кафе, пекарня, спортивные и детские площадки
|
В районе сохранились уникальные памятники русской архитектуры,
церкви и монастыри
|
Симферопольское шоссе
|
Красная
поляна
|
98 км
от МКАД
|
81 дом
|
150-360 м2/ 10-30
соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ.
Инфраструктура: детские и спортивные комплексы, ресторан, супермаркет, озеро и
благоустроенная зона отдыха
|
В 300 метрах от посёлка ведётся строительство горнолыжного
комплекса, официальное открытие которого запланировано на 2010 год
|
Волшебная
страна
|
67 км
от МКАД
|
176 участков
|
130-200 м²
|
Инфраструктура:прогулочная зона по берегу р. Нары, пляжи,
ресторан, гостиница, детские и спортивные площадки, медпункт и т.д.
|
Посёлок выполнен в едином архитектурном стиле по мотивам сказки
Александра Волкова
|
Вестфалия
|
87 км
от МКАД
|
120 участков
|
157-386 м2/
от 15 соток
|
Коммуникации: вода, электричество и газ. Инфраструктура:аптека, детская игровая площадка, магазин, медпункт, прачечная, ресторан, спортивная площадка и т.д.
|
Первый в сети немецких коттеджных посёлков в России
|
Киевское шоссе
|
Онтарио
|
57 км
от МКАД
|
61 участок
|
186-415 м2/
15 соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ,
телефон
|
Первая очередь посёлка, полностью построенная, отгорожена от второй очереди, въезд в которую
пока будет с противоположной стороны, и строительство которой не будет отражаться
на жизни жителей первой очереди
|
Глаголево- Парк
|
35 км
от
МКАД
|
более 400 домов
|
165-500 м2
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ.
Инфраструктура: парковая территория 1,5 га, общественно-развлекательный центр, бассейн, ресторан,прачечная, автомойка, аптека,
детский сад, 2 детские площадки, служба ландшафта, спортивная площадка
|
Посёлок - мультиформатный: предложения во всех ценовых категориях
|
Афинеево
|
27 км
от МКАД
|
10 домов
|
550-700 м2/
20-60 соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение,
канализация, газ. Инфраструктура: детский сад, больница, развлекательный комплекс
(бар, кафе и т.д.)
|
Посёлок клубного типа
на 10 домов. Рядом лес
|
Пятницкое шоссе
|
Субботино
|
48 км
от МКАД
|
26 участков
|
180-220 м2/
11-20 соток
|
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ.
Инфраструктура: кафе, медпункт, лодочная станция на водохранилище
|
Посёлок прилегает к лесу, рядом находится Истринское водохранилище
|
ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ | февраль
2010 | № 1 (48)
|