РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


Проектное финансирование: назад пути нет?

28.11.2017

Согласно поручению президента РФ Владимира Путина, за три года страна должна уйти от долевой модели финансирования жилищного строительства, полностью перейдя на проектное финансирование. Самая неожиданная тема сезона безусловно будет обсуждаться на конференции Urban Space 30 ноября.

Основной вопрос, который волнует всех: как же пройдет переход от привычного уже всем долевого строительства к проектному финансированию. Как теперь простраивать отношения с банками и справится ли банковская система в целом с такой нагрузкой? До 4 декабря вице-премьер Игорь Шувалов дал указание Минстрою, Минэкономразвития и Минфину подготовить «дорожную карту» перехода от долевого строительства к проектному кредитованию банками.

Первыми идеями чем поручение главы государства грозит девелоперскому сообществу поделился Леонид Казинец, член бюро правления РСПП, Председатель правления Корпорации «Баркли»: «Совокупная стоимость всех строящихся домов по проектным декларациям составляет около 7 трл.руб., в том числе: 4,7 трлн. - уже вложенные средства в строительство; 2,3 трлн. - средства, которые требуется вложить, чтобы завершить строительство начатых домов. Объем реально выданных банковских кредитов застройщикам на жилищное строительство должен будет увеличиться почти в 9 раз с 0,7 до 6 трлн. рублей. И это без учета обязательных резервов на корреспондентском счете в Центральном банке. Фактически половина от этих средств потребуется не через три года, а с 1 июля 2018 г. так как новые положения закона «О долевом строительстве» существенно затруднят доступ к средствам дольщиков, 74 % от общего объема, также закон предполагает возврат средств инвестора только после передачи последней квартиры, т.е. окончания строительства. Чтобы исполнить поручение Президента Банки должны будут выдавать кредитов проектного финансирования в 9 раз больше за 3 года, то есть ровно в такой же пропорции. Если этого роста не будет, объем строительства будет снижаться из-за недофинансирования».

Кроме того, некоторые эксперты, склоняются к мысли, что долевое строительство безболезненно можно будет заменить на проектное финансирование в случае, если ключевая ставка будет снижена до 5%, иначе цены на жилье существенно вырастут. Другой, более вероятный, вариант развития событий: сокращение объемов строительства. Каким же путем будет развиваться строительная отрасль России власти и эксперты определят на конференции Urban Space 30 ноября.


Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


13.02.2018 Кто из девелоперов представит лучший объект реконструкции в историческом центре Москвы?

Сегодня историческому центру Москвы уделяется колоссальное внимание со стороны Правительства: многие улицы становятся пешеходными, происходит комплексное благоустройство и развитие. Отдельное внимание уделяется реконструкции жилого фонда. В Москве сегодня порядка 90% нового строительства в центре города - это отреставрированные здания.

05.02.2018 Интерактивный диалог с потребителем – новый тренд на рынке недвижимости

Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» отмечают новый тренд среди участников премии и профессиональных игроков рынка недвижимости Московского региона - популярность блогеров и видеоканалов в качестве продвижения объектов.

02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

23.01.2018 Приглашаем на выставку испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Согласие Холл, Москва

Испания... Если после этого слова Вы почувствовали прикосновение теплого ласкового солнца, запах средиземноморского бриза, вкус отличной Риохи и, возможно, услышали шелест банкнот, то Вы именно там, где должны быть. Это событие нельзя пропустить.


17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

28.12.2017 В 2018 году HONKA выведет на рынок новые проекты в Московской и Ленинградской областях

В 2018 году компания HONKA выведет на рынок несколько новых проектов в Московской и Ленинградской областях. Об этом заявил генеральный директор московского представительства ООО «РОССА РАКЕННЕ СПб» (HONKA) Александр Львовский.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость