Каширское шоссе, 50 км от МКАД. Участки от 6,5 соток вблизи д. Степыгино
в охраняемом поселке «Изумрудный остров», круглогодичный подъезд,
транспортная доступность, земли населенных пунктов, ИЖС.

Поселок «Изумрудный остров» расположился на юге Московской области в 50 км от МКАД по Каширскому шоссе или Новокаширскому шоссе. Если Вы поедете на автомобиле по трассе М-4 (Новокаширскому шоссе), то на протяжении всего пути от Москвы до поселка нет ни единого светофора, и поэтому, время в пути не составит более часа. Немаловажным фактором является то, что между поселком и Москвой существует прямое автобусное сообщение от метро «Южная», что значительно облегчает задачу - как добираться до дачи.
Назначение земли в поселке «Изумрудный остров» - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В 5-х километровой зоне от него располагаются село Талалихино, деревни: Повадино, Коченягино, Лониха, Степыгино, Щеглятьево, Максимиха. Соседний к «Изумрудному острову» населённый пункт - дер. Степыгино. Кстати, юридически поселок «Изумрудный остров» является частью деревни Степыгино, т.е. расположен на землях поселений, предназначенных для ИЖС. Рядом с поселком соседствуют дачи СНТ «Звезда» и «Степыгино»
Поселок окружен многокилометровыми лесными массивами первой категории. Неподалеку расположены различные водоемы, рыболовные и охотничьи хозяйства. Осенью вы всегда порадуете себя изобилием грибов, а летом - будете обеспечены разнообразными лесными ягодами.
Поселок состоит из 66 участков, основная часть которых имеет площадь от 6,25 до 12,5 соток. Также есть несколько лесных участков, площадь которых от 27 до 47 соток. Генеральным планом поселка предусмотрено общее ограждение и обустройство КПП, а также оборудование детской площадки самыми безопасными аттракционами
Гармония природы, необыкновенная тишина, красота старинного леса, пение птиц, простор, шум листьев, богатство трав - всё это создает благоприятную атмосферу для комфортного проживания и здорового отдыха.