Поселок располагается в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе в непосредственной близости от п. Воскресенское. В поселке реализуются земельные участки от 8 до 14 соток с коммуникациями. К Бунин парку ведет хорошо асфальтированная дорога шириной 4 м. Территория с двух сторон окружена смешанным лесом. Охраняемая территория. Является частью Проекта А101.